Vente

App. Sous-Sol à MARBAIX (6120)

279.000 €

Général
Prix
:
279.000 €
Revenu cadastral
:
872 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
6120 MARBAIX
Superficie totale
:
231 m²
Superficie living
:
78 m²
Largeur façade
:
10,16 m
Largeur terrain
:
14,85 m
Année de construction
:
1900
Description
"Sous option"Immo-9 vous propose ce magnifique rez de chaussée commercial de 231m2 remit à neuf cette année .Ce rez commercial avec plan d' architecte. A proximité immédiate des commerces et différents services tout en étant à l'écart des nuisances sonores et du trafic .Vous ne resterez pas insensible à son charme alliant le confort et l'ancien .Ce rez vous séduira par ses beaux volumes sous voutes et son côté chaleureux ,son rez de chaussée est composé d'un séjour de 78m2 , un bar , une grande et nouvelle cuisine équipée ( Ixina) avec un ilot central pouvant accueillir les amis, la famille en toute convivialité , une nouvelle salle de bains avec douche à l'italienne , une buanderie( chaudière individuelle au gaz de ville ) , un wc -lave mains, un beau hall desservant 3 belles pièces lumineuses pouvant servir de bureaux , de stockage,... .Deux caves privatives au sous sols ,une terrasse de 22,47m2, 2 emplacements de parking intérieur, une cave dans les communs .Possibilité d'acquérir un jardin extérieur supplémentaire à venir voir sur place et 1 garage de(P8xL6) 48m2 . Appels d'offre de 279.000,00€ "L'agent immobilier ne pratique aucune enchère , monopole des notaires.Il ne s'arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d'acquisition reçues.Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire , lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai, conditions suspensives ,prix proposé ,etc)PEB:C -235kWh/m2.an -54341kWh/an-UC20220513010515.Le PV électrique non conforme .Compteur Bihoraire.RC:872€ non indexé .Descriptif non contractuel. Renseignements et visites : Nika Wastiaux IPI 516.379 au 0486 999 111 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, n'hésitez pas à me contacter pour une évaluation gratuite sans engagement …
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20220513010515
E spec
:
235 kWh/m².an
E totale
:
10.030 kWh/an
Emission CO2
:
43 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Non communiqué
Orientation façade arrière
:
Nord-est
Type de toit
:
Non communiqué
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Non communiqué
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
Bois/pvc
Composition
Living
:
78,3 m²
Nouvelle cuisine
:
25,2 m²
Salle de bains 1
:
4,4 m²
Toilette 1
:
2,4 m²
Buanderie
:
4,0 m²
Chambre à coucher 1
:
17,8 m²
Chambre à coucher 2
:
12,0 m²
Chambre à coucher 3
:
14,0 m²
Hall de nuit
:
13,2 m²
Hall d'entrée Secondaire
:
9,2 m²
Cave
:
24,4 m²
Cave
:
33,8 m²
Cave à provisions
:
4,5 m²
Terrasse
:
22,5 m²
Hall de nuit secondaire
:
10,0 m²
Charges
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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