Vente

Entrepôt à MARBAIX (6120)

199.000 €

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Général
Prix
:
199.000 €
Adresse
:
6120 MARBAIX
Largeur façade
:
12,28 m
Année de construction
:
1900
Description
OPTION - Immo-9 vous présente, dans le centre de Marbaix-la-Tour, cette ancienne brasserie actuellement exploitée en entrepôt de stockage d'une longueur de 15,15m sur une largeur de 16,70m . Ce bien se compose d'un niveau de rez-de chaussée de 240m2 facilement modulable, ainsi qu'un sous sols exploitable de 200m2 par une porte de garage indépendante. En zone d'habitat au plan de secteur, ce bâtiment laisse entrevoir un large potentiel d'affectations possibles moyennant un permis d'urbanisme. A noter: accès par une servitude de passage reprise sur le plan de géomètre (en cours) à l'arrière du bâtiment. A considérer en l'état de gros œuvre. Compteur électrique à installer par l'acquéreur, une porte sectionnelle à code digitale et deux autres accès à quai (à rue et à l'arrière). Une citerne d'eau de pluie de 80.000L. Vendu avec un parking 3-4 places (voiture) coté pignon de l'entrepôt. A découvrir rapidement ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. "L'agent immobilier ne pratique aucune enchère , monopole des notaires.Il ne s'arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d'acquisition reçues.Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire , lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai, conditions suspensives ,prix proposé ,etc) Possibilité d'acquérir un autre entrepôt jouxtant celui-ci de 160m2 (voir sur notre site). Rendement locatif de 500€ /mois. Descriptif non contractuel. Renseignements et visites : Nika Wastiaux IPI 516.379 au 0486 999 111 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, n'hésitez pas à me contacter pour une évaluation gratuite sans engagement …
Informations financières
Prix
:
199.000 €
Droits d'enregistrement
:
24.875 €
Total des frais
:
24.875 €
Prix total
:
223.875 €
Certificat energétique
E spec
:
En demande


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Non communiqué
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Non communiqué
Cuisine
:
Non communiqué
Vitrage
:
Vitrage simple
Destination
:
Investissement - bureaux, Investissement - Usage mixte, Investissement - autre
Composition
Espace commercial
:
240,0 m²
Cave
:
195,4 m²
Charges
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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