Vente

Maison à BIESME (5640)

219.950 €

Général
Prix
:
219.950 €
Revenu cadastral
:
637 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
5640 BIESME
Superficie totale
:
166 m²
Superficie living
:
28 m²
Superficie terrain
:
245 m²
Largeur façade
:
12,92 m
Largeur terrain
:
12,92 m
Année de construction
:
1900
Description
Immo 9 vous propose une maison 4 façades dans le village de Biesme dans l'entité de Mettet. Cette maison est située au cœur du village dans un cadre verdoyant. Elle se compose de la manière suivante; Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC indépendant, salon (27m2), une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée offrant une belle vue sur les extérieurs avec une terrasse (20m2) sur le même niveau, vous trouverez également une salle de bain. Au 1er étage : 3 chambres (23m2-9,63m2-14m2) et débarras. Au 2ème étage : Vaste grenier sur deux niveaux (aménageable). Au rez de jardin : caves sous toute la superficie de la maison comprenant un garage. Cette maison est à remettre au goût du jour avec quelques travaux à prévoir (les deux postes les plus importants étant l'isolation du grenier et la mise en conformité électrique). Nouvelle chaudière à mazout et nouvelle cuve installée en novembre 2021. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagements qui peuvent être réalisés au fil des années car elle est tout à fait habitable directement. L'école du village se trouve à 500m. Vous trouverez enfin de nombreux commerces et services de proximité (épiceries, boulangeries, pharmacies, tennis, piscine, football..à moins de 500m). Bref, un village qui offre de nombreuses facilités. Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour fixer un rendez-vous afin de vous forger une idée selon vos besoins. PEB G - 637 kWh/m2 - UC : 20161009003881. Possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de confirmation des notaires. Appel d'offres à partir de 219.950€ sous réserve d'acceptation des vendeurs "L'agent immobilier ne pratique aucune enchère , monopole des notaires.Il ne s'arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d'acquisition reçues.Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire , lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai, conditions suspensives ,prix proposé ,etc)avec une possibilité, en supplément, d'acquérir un terrain de 3a22ca (Tienne du Tonnely) à convenir avec les vendeurs. Renseignements et visites : Gestionnaire du dossier Nika Wastiaux au 0477 82 23 84 ou au 0486/999 111 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, n'hésitez pas à nous contacter pour une évaluation gratuite sans engagement...
Informations financières
Prix
:
219.950 €
Revenu cadastral
:
637 €
Droits d'enregistrement
:
17.744 €
Honoraires notaire
:
2.277 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.756 €
Total des frais
:
20.499 €
Prix total
:
240.449 €
Certificat energétique
PEB No.20161009003881
E spec
:
637 kWh/m².an
E totale
:
130.741 kWh/an
Emission CO2
:
158 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Nord-est
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Tuiles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC AVANT ET BOIS ARRIERE
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Double vitrage, Porte de garage
Confort extérieur
:
Fosse septique + égouts (système mixte)
Destination
:
Investissement - Maison, Multifamilial
Composition
Garage
:
20,4 m²
Cave
:
22,0 m²
Cave
:
13,7 m²
Chaudière
:
13,8 m²
Cave
:
24,1 m²
Cave
:
21,0 m²
Hall d'entrée
:
4,0 m²
Toilette 1
:
3,5 m²
Salle de bains 1
:
6,0 m²
Cuisine équipée
:
12,4 m²
Salle à manger
:
18,6 m²
Bureau
:
20,4 m²
Salon
:
27,5 m²
Local Technique
:
3,0 m²
Chambre à coucher 1
:
23,9 m²
Chambre à coucher 2
:
9,6 m²
Chambre à coucher 3
:
14,1 m²
Débarras
:
19,1 m²
Hall de nuit
:
3,6 m²
Grenier
:
19,2 m²
Grenier
:
23,9 m²
Grenier
:
26,4 m²
Charges
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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