Vente

Commerce avec appartement à Namur (5000)

250.000 €

Général
Prix
:
250.000 €
Garage(s)
:
2
Adresse
:
Chaussée de Dinant 118, 5000 Namur
Superficie totale
:
127 m²
Superficie terrain
:
176 m²
Largeur façade
:
9 m
Largeur terrain
:
9 m
Description
Ce très bel immeuble de rapport comprenant une surface commerciale et 2 appartements ainsi qu'un garage n'attends plus que vous pour finir sa rénovation ! La surface commerciale situé au rez-de-chaussée est composée de la pièce principale (28 m2), d'une cuisine (6,5 m2) et d'une salle de douche (3,7 m2). Le premier appartement est quant à lui situé au premier étage et contient une chambre (12,5 m2), un grand espace de vie comprenant la cuisine ouverte (36,6 m2), un bureau (13 m2), une salle de douche (4 m2), une terrasse (31,5 m2) et un hall d'entrée (3,5 m2). Le deuxième appartement du dernier étage est composé d'un grand espace de vie (27 m2), d'une chambre (17 m2), d'une salle de bains (4,4 m2), d'une terrasse (31,5 m2) ainsi qu'un grenier (8 m2). Le tout est accompagné d'un garage 2 places (30 m2), d'une cave (48 m2) et de hall communs pour un total de 30 m2. PEB E (UC: 20231226001597) Appel d'offres à partir de 250.000€ prix indicatif et non contractuel sous réserve d'acceptation par les vendeurs. RC 950€ Renseignements et visites au 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, n'hésitez plus... Contacter nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20231226001597
E spec
:
367 kWh/m².an
E totale
:
73.023 kWh/an
Emission CO2
:
67000 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Ouest
Type de toit
:
Toit en croupe
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires seulement
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Confort intérieur
:
Porte de garage, Cuisine ouverteam
Destination
:
Investissement - Usage mixte, Investissement - appartement, Commerce avec logement, Ambassade - résidence
Composition
Salle de douche
:
3,7 m²
Cuisine
:
6,5 m²
Garage
:
30,7 m²
Hall de nuit
:
18,8 m²
Hall de nuit
:
9,2 m²
Cave
:
47,9 m²
Chambre à coucher 1
:
12,4 m²
Bureau
:
13,1 m²
Salle de douche
:
4,0 m²
Cuisine
:
36,6 m²
Hall d'entrée
:
3,5 m²
Terrasse
:
31,4 m²
Living
:
26,9 m²
Salle de bains 1
:
4,4 m²
Chambre à coucher 1
:
16,6 m²
Grenier
:
8,1 m²
Espace commercial
:
29,5 m²
Terrasse
:
30,8 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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