Vente

Maison à Floriffoux (5150)

675.000 €

Général
Prix
:
675.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Adresse
:
Rue Juste Chaput 8A, 5150 Floriffoux
Superficie totale
:
310 m²
Superficie living
:
22 m²
Superficie terrain
:
2800 m²
Largeur façade
:
21 m
Largeur terrain
:
25 m
Année de construction
:
1996
Description
Découvrez cette propriété unique, offrant bien plus qu'un simple lieu de vie : une véritable expérience immersive au cœur d'un environnement paisible et luxuriant, baigné d'ondes particulièrement positives. Ce havre de paix, parfaitement protégé des regards indiscrets par une clôture intégrale et de magnifiques arbres, constitue un véritable refuge. La propriété se divise en trois espaces distincts, chacun disposant de son accès privatif : Maison unifamiliale de 140 m² : Rénovée entre 2013 et 2022, elle comprend un hall d'entrée avec WC, un vaste séjour, une cuisine équipée, trois chambres à coucher, un dressing et une salle de bains. Espace de détente et de bien-être de 60 m² : Cet espace comprend une piscine intérieure et un spa, conformes aux normes strictes des piscines publiques et agréés par la région wallonne. Il dispose d'un traitement professionnel de l'eau et de l'air, et est équipé d'un vestiaire, de deux douches, de toilettes individuelles, d'un sauna finlandais et infrarouge, ainsi que d'un jacuzzi intérieur et extérieur. Surface professionnelle de 100 m² : Aménagée pour une activité libérale, cette zone comprend un espace d'accueil, une salle d'attente, trois bureaux de consultation, une salle de bains et des toilettes. Cette surface polyvalente peut être réaménagée en espace de nuit avec deux chambres, proposée en location (gîte, appartement) ou conservée à des fins professionnelles. Profitez dès maintenant de notre visite virtuelle, couvrant 2/3 de l'immeuble, pour découvrir ce lieu d'exception.
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20230221031604
E spec
:
157 kWh/m².an
E totale
:
20.342 kWh/an
Emission CO2
:
39 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Non communiqué
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Hyper-équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Cheminée à cassette, Alarme, Sauna, Jaccuzzi, Piscine intérieure, Précâblage HI-FI, Adapté(e) pour les handicapé(e)s
Confort extérieur
:
Etang, Veranda, Abri de jardin, Fosse septique
Destination
:
Investissement - bureaux, Investissement - Usage mixte, Multifamilial, Commerce avec logement, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Architecture
:
Style contemporaire
Composition
Hall d'entrée
:
14,3 m²
Salle à manger
:
15,0 m²
Bureau
:
9,9 m²
Living
:
21,3 m²
Cuisine super-équipée
:
16,7 m²
Toilette 1
:
2,0 m²
Salon
:
13,6 m²
Hall d'entrée
:
6,1 m²
Toilette 2
:
2,0 m²
Hall d'entrée
:
14,7 m²
Sauna
:
7,0 m²
Sauna
:
35,9 m²
Toillette 3
:
2,0 m²
Sauna
:
27,7 m²
Terrasse
:
40,6 m²
Chambre à coucher 1
:
20,2 m²
Salle de bains 1
:
12,6 m²
Chambre à coucher 2
:
11,3 m²
Chambre à coucher 3
:
11,4 m²
Débarras
:
6,8 m²
Chambre à coucher 4
:
13,7 m²
Salle de bains 2
:
5,9 m²
Hall de nuit
:
2,6 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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