Vente

Maison à Boninne (5021)

450.000 €

Général
Prix
:
450.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue de la Jachère 7, 5021 Boninne
Superficie totale
:
220 m²
Superficie living
:
35 m²
Superficie terrain
:
1988 m²
Largeur façade
:
20 m
Largeur terrain
:
39 m
Année de construction
:
1960
Description
Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison située à Boninne, offrant une expérience de vie exceptionnelle au cœur d'un cadre verdoyant et avec une aisance d'accessibilité via la E411. Elle offre une surface habitable généreuse de 220m², cette propriété spacieuse se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bains bien équipée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement élégant et fonctionnel des espaces. Le salon lumineux est un lieu idéal pour se détendre, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas et accueillir vos invités. À l'extérieur, le vaste terrain de 1988m² est un véritable atout. Il offre amplement d'espace pour des activités en plein air, que ce soit pour un jardinage créatif ou simplement pour profiter du calme environnant. La terrasse vous invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis sans oublié la pisicine. Un garage accompagne la maison, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un équilibre parfait entre confort moderne et nature paisible. Les châssis et les portes extérieurs sont neuf de 2020; Maison isolé sur l'ensemble des murs intérieurs et sur les plafonds. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception et de découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Un véritable havre de paix à Boninne vous attend. PEB D (UC. : 20250501001409) Faire offre à partir de 450.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20250501001409
E spec
:
320 kWh/m².an
E totale
:
62.303 kWh/an
Emission CO2
:
80000 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Non communiqué
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Confort intérieur
:
Cheminée à cassette, Porte de garage, Cuisine ouverteam, Cave à vins
Confort extérieur
:
Piscine NON chauffée, Tente solaire, Abri de jardin, Atelier, Fosse septique + égouts (système mixte)
Destination
:
Investissement - Maison, Ambassade - résidence
Composition
Salon
:
34,6 m²
Salle à manger
:
16,2 m²
Cuisine super-équipée
:
11,2 m²
Hall d'entrée
:
10,4 m²
Hall de nuit
:
5,5 m²
Chambre à coucher 1
:
13,7 m²
Chambre à coucher 2
:
10,8 m²
Salle de bains 1
:
8,6 m²
Chambre à coucher 3
:
16,3 m²
Hall de nuit
:
1,3 m²
Toilette 1
:
1,3 m²
Chambre à coucher 4
:
11,9 m²
Hall de nuit
:
2,6 m²
Buanderie
:
8,8 m²
Garage
:
42,3 m²
Bureau
:
20,9 m²
Hall de nuit
:
5,8 m²
Débarras
:
13,0 m²
Débarras
:
10,8 m²
Local Technique
:
14,1 m²
Débarras
:
31,2 m²
Cave à provisions
:
4,6 m²
Cave à provisions
:
3,8 m²
Grenier de rangement
:
20,0 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

Nos biens