Vente

Maison - Profession Libre à Waimes (4950)

260.000 €

Général
Prix
:
260.000 €
Revenu cadastral
:
1.100 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Garage(s)
:
3
Adresse
:
Bruyères 38, 4950 Waimes
Superficie totale
:
255 m²
Superficie living
:
28 m²
Superficie terrain
:
1051 m²
Largeur façade
:
20 m
Largeur terrain
:
28 m
Description
Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison située à Waimes, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Avec ses 255m² habitables et ses 205m2 d'espace professionnel, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour une activité complémentaire.Elle dispose de cinq chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités. Implantée sur un terrain de 1051m², la maison bénéficie d'un bel extérieur, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine est moderne et équipée, assurant confort et praticité au quotidien. Vous trouverez également un appartement en ordre urbanistique et avec son adresse privative vous permettra d'avoir un apport financier complémentaire. Profitez d'une localisation paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Cette maison constitue une opportunité rare de s'installer dans une propriété à la fois fonctionnelle et pleine de charme. Ne manquez pas la chance de visiter cette demeure aux multiples atouts! PEB F 507kw ( UC :2024091700798). RC : 1100€ Faire offre à partir de 260.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.2024091700798
E spec
:
507 kWh/m².an
E totale
:
106.533 kWh/an
Emission CO2
:
125000 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Non communiqué
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Confort intérieur
:
Porte de garage, Cuisine ouverteam, Porte de Garage - électrique
Confort extérieur
:
Abri de jardin, Atelier, Fosse septique + égouts (système mixte)
Destination
:
Investissement - Maison, Investissement - bureaux, Investissement - Usage mixte, Multifamilial, Investissement - appartement, Commerce avec logement, Ambassade - résidence
Composition
Hall d'entrée
:
4,4 m²
Salle de douche
:
7,1 m²
Salle à manger
:
16,4 m²
Cuisine équipée
:
15,6 m²
Salon
:
27,9 m²
Hall de nuit
:
2,4 m²
Bureau
:
7,2 m²
Hall de nuit
:
5,1 m²
Garage
:
106,1 m²
Garage
:
5,8 m²
Garage
:
27,4 m²
Garage
:
61,3 m²
Débarras
:
30,9 m²
Hall d'entrée
:
0,9 m²
Local Technique
:
6,2 m²
Local Technique
:
4,6 m²
Chambre à coucher 1
:
8,0 m²
Chambre à coucher 1
:
2,5 m²
Hall de nuit
:
3,1 m²
Chambre à coucher 2
:
11,8 m²
Chambre à coucher 3
:
13,0 m²
Hall de nuit
:
3,3 m²
Chambre à coucher 4
:
13,7 m²
Cuisine équipée
:
35,9 m²
Hall de nuit
:
5,4 m²
Chambre à coucher 5
:
9,4 m²
Salle de douche
:
9,3 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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