Vente

Maison à Agimont (5544)

250.000 €

Général
Prix
:
250.000 €
Revenu cadastral
:
496 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue du Manoir 44, 5544 Agimont
Superficie totale
:
155 m²
Superficie living
:
40 m²
Superficie terrain
:
1092 m²
Largeur façade
:
10,5 m
Largeur terrain
:
10,5 m
Année de construction
:
1925
Description
Immo - 9 à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison située à Agimont, offrant une combinaison parfaite de confort et d'espace. Avec une superficie habitable de 155 m², elle se trouve sur un vaste terrain de 1092 m², offrant une parfaite intimité et sérénité. Ancienne maison communale du village. La résidence comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. La cuisine fonctionnelle est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, invitant à des moments conviviaux en famille. L'extérieur ne manque pas d'attraits avec un grand jardin verdoyant, parfait pour les journées ensoleillées, les barbecues ou pour simplement se détendre. Une garage pratique est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et des solutions de rangement supplémentaires. L'environnement calme et le charme authentique de cette maison en font un lieu de vie idéal. Sa proximité avec les commodités locales et les axes de transport en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner de la vie urbaine. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique qui saura répondre à toutes vos attentes. PEB D 262kw ( UC :20250326012450). RC : 492€ Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20250326012450
E spec
:
262 kWh/m².an
E totale
:
73.039 kWh/an
Emission CO2
:
65000 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Non communiqué
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
Bois
Confort intérieur
:
Cheminée à cassette, Porte de garage
Confort extérieur
:
Abri de jardin, Atelier
Destination
:
Investissement - Maison, Multifamilial, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Architecture
:
Style Moderne ou Bauhaus (1920 - 1980)
Composition
Hall d'entrée
:
12,6 m²
Salon
:
16,6 m²
Salle à manger
:
16,6 m²
Cuisine équipée
:
14,4 m²
Salle de bains 1
:
16,5 m²
Hall de nuit
:
6,9 m²
Hall de nuit secondaire
:
1,6 m²
Chambre à coucher 1
:
14,4 m²
Chambre à coucher 2
:
17,1 m²
Chambre à coucher 3
:
17,0 m²
Chambre à coucher 4
:
16,7 m²
Salle de douche
:
4,2 m²
Grenier Aménageble
:
25,3 m²
Grenier
:
34,8 m²
Cave
:
15,7 m²
Cave
:
16,1 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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