Vente

Maison à Orp-Jauche (1350)

255.000 €

Général
Prix
:
255.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Avenue Albert Drossart 44, 1350 Orp-Jauche
Superficie totale
:
180 m²
Superficie living
:
30 m²
Superficie terrain
:
265 m²
Largeur façade
:
6,5 m
Largeur terrain
:
6,5 m
Année de construction
:
1950
Description
Immo - 9 a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison située à Orp-Jauche qui saura combler toutes vos attentes. Avec ses 180 m² de surface habitable, cette propriété offre une ambiance accueillante et spacieuse, parfaite pour une famille nombreuse. Dotée de cinq chambres confortables, cette maison permet d'aménager espace de travail ou salle de jeux selon vos besoins. La salle de bain, élégante et lumineuse, est équipée d'une douche moderne, idéale pour se ressourcer. Le salon, au décor classique et chaleureux, se prête parfaitement à la détente ou aux réceptions amicales. La cuisine, quant à elle, séduira les amateurs de gastronomie avec ses installations pratiques et son plan de travail convivial. À l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin intime et fleuri, véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de tranquillité. Proche des commodités et des transports, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la possibilité de visiter cet espace de vie unique, alliant fonctionnalité et caractère. PEB D 288Kw (UC : 20250225008873) Faire offre à partir de 255.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20250225008873
E spec
:
288 kWh/m².an
E totale
:
61.978 kWh/an
Emission CO2
:
53000 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Non communiqué
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Cuisine ouverte
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Confort intérieur
:
Cheminée à cassette, Cuisine ouverteam
Confort extérieur
:
Etang, Abri de jardin, Atelier
Destination
:
Investissement - Maison, Multifamilial, Ambassade - résidence
Composition
Salon
:
17,0 m²
Salle à manger
:
13,0 m²
Hall d'entrée
:
9,0 m²
Living
:
12,2 m²
Cuisine équipée
:
6,2 m²
Salle à manger
:
15,7 m²
Débarras
:
2,0 m²
Débarras
:
4,4 m²
Chambre à coucher 1
:
13,6 m²
Chambre à coucher 2
:
18,1 m²
Salle de bains 1
:
6,9 m²
Hall de nuit
:
1,1 m²
Hall de nuit
:
3,0 m²
Toilette 1
:
3,2 m²
Chambre à coucher 3
:
5,1 m²
Chambre à coucher 3
:
14,4 m²
Hall de nuit
:
1,1 m²
Hall de nuit
:
1,3 m²
Chambre à coucher 4
:
17,7 m²
Bureau
:
5,0 m²
Chambre à coucher 5
:
1,1 m²
Chambre à coucher 5
:
8,8 m²
Cave à provisions
:
6,2 m²
Cave à provisions
:
16,7 m²
Local Technique
:
3,5 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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