Vente

Maison mitoyenne à ORET (5640)

199.000 €

Général
Prix
:
199.000 €
Revenu cadastral
:
469 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Ruelle Cadet 2, 5640 ORET
Superficie totale
:
143 m²
Superficie living
:
21 m²
Superficie terrain
:
230 m²
Largeur façade
:
7,75 m
Largeur terrain
:
13 m
Année de construction
:
1830
Description
OPTION Immo - 9 vous invite à découvrir cette superbe maison en pierre située à Oret, un village paisible avec toutes les commodités à proximité. Cette propriété de 143 m² allie caractère, confort et potentiel, idéale pour une famille en quête d'authenticité. Dès l'entrée, un hall coloré mène à un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, créant une atmosphère conviviale grâce aux arches atypiques. La cuisine moderne et ouverte, avec de nombreux rangements, est parfaite pour des moments partagés. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, lavabo et WC. À l’extérieur, un jardin agréable vous attend pour des moments de détente. Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement est facile devant la propriété. Parmi les atouts : une cave voûtée, une chaufferie et un grenier aménageable offrant un beau potentiel. Cette maison de caractère vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. N'attendez plus pour venir la visiter ! Performance énergétique : PEB E (UC : 20240927006775), RC : 469€. Faire offre à partir de 199 000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Contactez Alexandre au 0494/78.50.85 ou www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement ! OPTION
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20240927006775
E spec
:
378 kWh/m².an
E totale
:
99.452 kWh/an
Emission CO2
:
94000 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-est
Type de toit
:
Toiture mansarde
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Confort intérieur
:
Vidéophone
Destination
:
Investissement - Maison, Multifamilial, Ambassade - résidence
Architecture
:
Style Moderne ou Bauhaus (1920 - 1980)
Composition
Buanderie
:
12,1 m²
Living
:
20,8 m²
Toilette 1
:
2,6 m²
Bureau
:
5,6 m²
Hall de nuit
:
7,2 m²
Hall de nuit
:
2,6 m²
Chambre à coucher 1
:
8,6 m²
Chambre à coucher 2
:
16,3 m²
Chambre à coucher 3
:
15,4 m²
Cuisine
:
29,6 m²
Salle de bains 1
:
15,4 m²
Grenier
:
13,1 m²
Grenier
:
13,3 m²
Cave
:
13,3 m²
Grenier
:
13,4 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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