Vente

Maison à Bouge (5004)

559.000 €

Général
Prix
:
559.000 €
Revenu cadastral
:
659 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue des Anges 13, 5004 Bouge
Superficie totale
:
210 m²
Superficie living
:
21 m²
Superficie terrain
:
2162 m²
Largeur façade
:
18 m
Largeur terrain
:
49,5 m
Année de construction
:
1940
Description
Immo - 9 à vous propose de découvrir cette charmante propriété située à Bouge, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Bâtie sur un terrain généreux de 2162m², cette maison familiale présente une surface habitable de 210m² et comporte également un terrain constructible. À l'intérieur, vous serez accueilli par un lumineux salon, idéal pour des moments de détente, et une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas en famille. La cuisine bénéficie d'une bonne luminosité, garantissant confort et praticité. Chaque chambre offre un refuge paisible pour la détente et le repos, grâce à des fenêtres équipées de volets permettant de moduler la lumière naturelle à souhait. La salle de bain comprend une douche, une baignoire ainsi que des rangements pratiques, rendant cet espace à la fois fonctionnel et confortable pour la famille, bien qu'elle soit à rafraîchir selon vos goûts. Présence également d'un garage et d'un atelier. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accueil chaleureux et généreux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle demeure à Bouge ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. L'électricité de la maison est conforme aux normes actuelles et le chauffage est assuré par une chaudière au mazout. Le PEB est classé F (20240527002873).RC non indexé : 659€ Faire offre à partir de 559.000€ (sous réserve d'acceptations des vendeurs). Pour toutes visites et informations, contactez Arnaud au 0483/995.995. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20240527002873
E spec
:
471 kWh/m².an
E totale
:
92.571 kWh/an
Emission CO2
:
117000 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-est
Type de toit
:
Non communiqué
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Confort intérieur
:
Porte de garage
Confort extérieur
:
Abri de jardin, Atelier
Destination
:
Investissement - Maison, Multifamilial, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Architecture
:
Art Déco (1925 - 1940)
Composition
Local Technique
:
10,7 m²
Hall d'entrée Secondaire
:
15,5 m²
Toilette 1
:
1,0 m²
Débarras
:
0,5 m²
Cuisine équipée
:
9,9 m²
Hall d'entrée
:
7,6 m²
Hall d'entrée
:
7,6 m²
Living
:
21,0 m²
Salle à manger
:
15,7 m²
Salle à manger
:
10,1 m²
Salle de bains 1
:
10,1 m²
Hall de nuit
:
10,5 m²
Hall de nuit
:
1,9 m²
Hall de nuit
:
0,9 m²
Chambre à coucher 1
:
16,8 m²
Chambre à coucher 2
:
20,9 m²
Chambre à coucher 3
:
10,9 m²
Bureau
:
9,1 m²
Grenier de rangement
:
7,0 m²
Cave
:
8,6 m²
Garage
:
14,4 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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