Commerce à Bruxelles (1000)

340.000 €

Général
Prix
:
340.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Adresse
:
Quai des Péniches 22, 1000 Bruxelles
Superficie totale
:
330 m²
Largeur façade
:
5,1 m
Année de construction
:
1913
Description
IMMO 9 vous propose cette péniche exceptionnelle "EDOUARD BOAT", chargée d'histoire, idéalement située au cœur de Bruxelles, en face de Tours et Taxis. Cette propriété constitue une opportunité à saisir avec un emplacement stratégique et un potentiel de rentabilité élevé. Construite en 1913 et récemment rénovée (270.000€ de travaux), l'application d'une couche de goudron EPOXY et un revêtement anti-rouille, elle offre un pont supérieur de 125m² isolé avec une épaisseur de 40 cm de stéreodur, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de 16m². Le pont inférieur offre une spacieuse pièce de vie de 90m² auparavant utilisée comme salle de spectacle dont le câblage et l'équipement technique est toujours présent, incluant une seconde cuisine et un bar. L'espace privé de la péniche, accessible depuis le hall, composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'une troisième cuisine. Une opportunité idéale pour les investisseurs, rendement garantit ! Compteur électrique bi-horaire (3x220kW), compteur séparé pour la terrasse. Certificat de jaugeage valable jusqu'en 2033 et en ordre de chantier naval jusqu'en 2028 ! Aucun frais d'enregistrement à prévoir ! Appel d'offres à partir de 340.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites au 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
Informations financières
Certificat energétique
E spec
:
En demande


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Non communiqué
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Cuisine Américaine - équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Confort intérieur
:
Air conditionné, Cuisine ouverteam, Précâblage HI-FI
Destination
:
Investissement - bureaux, Investissement - Usage mixte, Commerce avec logement, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Composition
Terrasse
:
114,0 m²
Cuisine équipée
:
16,4 m²
Hall d'entrée
:
4,6 m²
Salle de douche
:
1,0 m²
Cuisine
:
12,3 m²
Buanderie
:
2,4 m²
Hall de nuit
:
7,7 m²
Hall de nuit
:
3,7 m²
Toilette 1
:
1,2 m²
Toilette 2
:
1,2 m²
Espace commercial
:
86,4 m²
Salle de douche
:
4,0 m²
Débarras
:
2,8 m²
Buanderie
:
12,8 m²
Débarras
:
11,1 m²
Hall de nuit
:
1,8 m²
Hall de nuit
:
2,1 m²
Chambre à coucher 1
:
7,1 m²
Chambre à coucher 2
:
6,6 m²
Espace commercial
:
25,0 m²
Dressing
:
3,3 m²
Salle de douche
:
1,0 m²
Chambre à coucher 3
:
2,5 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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