Villa à Orp-Jauche (1350)

630.000 €

Général
Prix
:
630.000 €
Revenu cadastral
:
1.976 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue du Pirchat 21, 1350 Orp-Jauche
Superficie totale
:
267 m²
Superficie living
:
47 m²
Superficie terrain
:
3300 m²
Largeur façade
:
6,4 m
Largeur terrain
:
25 m
Année de construction
:
2012
Description
IMMO-9 a le plaisir de vous présenter cette propriété de prestige située à Orp-Jauche, où modernité et nature s’unissent avec harmonie. Développant 267 m² habitables, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle propose 5 chambres et 2 salles d’eau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Implantée sur un superbe terrain de 3.300 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et intimiste elle est agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Les pièces de vie, ouvertes et chaleureuses, sont sublimées par de larges baies vitrées panoramiques. La cuisine contemporaine avec îlot central s’intègre parfaitement aux espaces de réception, dans une atmosphère fluide et conviviale. La maison met à l’honneur des matériaux naturels tels que la pierre bleue et le bois, apportant authenticité et élégance. L’isolation est réalisée avec des matériaux naturels, la toiture en zinc affirme son architecture moderne, et la domotique assure un confort de vie optimal. Côté énergie, la performance est remarquable : la consommation électrique annuelle est quasiment couverte par les panneaux solaires. PEB B (UC. : 20230524012490) Faire offre à partir de 630.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Bastien au 0479/41.55.33 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20230524012490
E spec
:
146 kWh/m².an
E totale
:
40.818 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Oui
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Poêle au bois
Orientation façade arrière
:
Ouest
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Toiture en zinc
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
Bois
Confort intérieur
:
Porte de garage, Domotique, Aspirateur central
Confort extérieur
:
Abri de jardin
Destination
:
Investissement - Maison, Multifamilial, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Architecture
:
Style contemporaire
Composition
Cave
:
24,4 m²
Chaudière
:
22,1 m²
Cave
:
9,9 m²
Hall de nuit
:
8,4 m²
Living
:
24,4 m²
Buanderie
:
18,1 m²
Salle à manger
:
22,1 m²
Cave
:
13,9 m²
Garage
:
39,9 m²
Cuisine équipée
:
18,3 m²
Hall d'entrée Secondaire
:
9,9 m²
Hall d'entrée
:
4,4 m²
Hall d'entrée
:
6,7 m²
Toilette 1
:
1,8 m²
Hall de nuit
:
4,2 m²
Hall de nuit
:
4,0 m²
Salle de douche
:
4,7 m²
Chambre à coucher 1
:
10,6 m²
Cuisine
:
12,1 m²
Salon
:
14,0 m²
Chambre à coucher 2
:
24,4 m²
Chambre à coucher 3
:
13,9 m²
Dressing
:
7,6 m²
Toilette 1
:
1,3 m²
Salle de bains 1
:
5,8 m²
Chambre à coucher 4
:
13,9 m²
Chambre à coucher 5
:
24,4 m²
Débarras
:
7,0 m²
Débarras
:
7,0 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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