Maison à Waimes (4950)

395.000 €

Général
Prix
:
395.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
8
Adresse
:
Bruyères 33, 4950 Waimes
Superficie totale
:
342 m²
Superficie terrain
:
1152 m²
Largeur façade
:
20 m
Largeur terrain
:
45 m
Année de construction
:
1980
Description
Découvrez cette charmante propriété située à Waimes, dotée de 4 chambres spacieuses et d'une surface habitable de 342m². Nichée sur un terrain généreux de 1200m², cette maison offre un vaste espace extérieur parfait pour la détente et les loisirs en famille. De plus, avec ses grands garages, elle est idéale pour les passionnés de voitures ou pour offrir de multiples possibilités de stockage. L'intérieur de la maison propose une cuisine fonctionnelle avec un espace repas convivial, idéal pour partager des moments en famille. Les nombreuses fenêtres apportent une belle lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et accueillante. Ce bien dispose également d’une salle polyvalente, entièrement aménageable selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire de 150m2 pour créer un espace de vie unique. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec des espaces verts bien entretenus, parfaits pour les enfants ou l’aménagement d'un jardin fleuri. Située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois confort et espace. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence de caractère à Waimes.Enormement de visite potentiels comme le Château de Reinhardstein, les pistes de ski, le signal de Botrange, ... PEB G 538kw ( UC :20250326004174). RC : 472€. Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20250326004174
E spec
:
538 kWh/m².an
E totale
:
103.882 kWh/an
Emission CO2
:
133000 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Non communiqué
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires seulement
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Confort intérieur
:
Cheminée à cassette, Porte de garage, Cave à vins, Porte de Garage - électrique
Confort extérieur
:
Ecuries, boxes
Destination
:
Investissement - Maison, Investissement - bureaux, Investissement - Usage mixte, Multifamilial, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Composition
Cave
:
14,6 m²
Cave
:
10,3 m²
Cuisine
:
16,1 m²
Salle à manger
:
10,2 m²
Living
:
20,6 m²
Hall d'entrée
:
3,5 m²
Hall d'entrée
:
3,3 m²
Salle de douche
:
11,4 m²
Buanderie
:
24,2 m²
Débarras
:
57,0 m²
Garage
:
74,1 m²
Garage
:
23,4 m²
Garage
:
23,0 m²
Débarras
:
19,8 m²
Living
:
126,8 m²
Living
:
25,3 m²
Chambre à coucher 1
:
13,1 m²
Chambre à coucher 2
:
8,4 m²
Chambre à coucher 2
:
2,4 m²
Hall de nuit
:
13,0 m²
Salle de douche
:
11,4 m²
Chambre à coucher 3
:
10,9 m²
Chambre à coucher 4
:
15,5 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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