Villa à Assesse (5330)

299.500 €

Général
Prix
:
299.500 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
2
Adresse
:
Rue de Wavremont 1C, 5330 Assesse
Superficie totale
:
154 m²
Superficie living
:
25 m²
Superficie terrain
:
4300 m²
Largeur façade
:
9,5 m
Largeur terrain
:
40 m
Année de construction
:
1794
Description
OPTION Immo - 9 vous présente cette charmante maison située à Assesse, offrant un cadre de vie idéal et paisible. S'étendant sur une surface habitable de 154 m², cette propriété présente un excellent équilibre entre espace et confort. Terrain de 43a parfait pour le jardinage ou pour de belles journées en plein air. Cette maison comprend deux chambres confortables (possibilité d'aménagement pour une troisième) et une salle de bain fonctionnelle. La cuisine lumineuse et spacieuse est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer vos repas avec vue sur le jardin. Un charmant salon avec une cheminée vous accueille pour des soirées chaleureuses, et un second un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. En outre, la propriété dispose de deux garages, idéals pour vos véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire. L'agencement intérieur mêlant éléments rustiques et pratiques appelle à la détente et au repos tout en restant fonctionnel au quotidien. Située en bordure d'un village paisible, cette maison en pierres apparentes allie authenticité et confort moderne. L'environnement verdoyant et serein de cette propriété la rend idéale pour une vie tranquille à la campagne, tout en étant relativement proche des commodités essentielles. PEB G (UC : 20240802005007) Faire offre à partir de 299.500€ RC : 198€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs) Renseignements et visites avec Arnaud au 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! OPTION
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20240802005007
E spec
:
551 kWh/m².an
E totale
:
82.804 kWh/an
Emission CO2
:
138000 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Non communiqué
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
Bois
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Alarme, Porte de garage, Cave à vins, Porte de Garage - électrique
Confort extérieur
:
Abri de jardin
Destination
:
Investissement - Maison, Multifamilial, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Composition
Cuisine équipée
:
12,1 m²
Salle de bains 1
:
5,2 m²
Hall d'entrée
:
16,4 m²
Salle à manger
:
12,9 m²
Living
:
25,0 m²
Débarras
:
18,1 m²
Cave
:
14,4 m²
Débarras
:
4,3 m²
Débarras
:
4,3 m²
Hall de nuit
:
0,7 m²
Chambre à coucher 1
:
15,9 m²
Toilette 2
:
10,5 m²
Chambre à coucher 2
:
12,5 m²
Chambre à coucher 3
:
43,2 m²
Grenier
:
18,6 m²
Garage
:
28,0 m²
Garage
:
28,0 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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