Maison à SAINT-SERVAIS (5002)

310.000 €

Général
Prix
:
310.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue Jean Noël 40, 5002 SAINT-SERVAIS
Superficie totale
:
130 m²
Superficie living
:
25 m²
Superficie terrain
:
400 m²
Largeur façade
:
6,85 m
Largeur terrain
:
9,15 m
Année de construction
:
2001
Description
OPTION Immo-9 vous invite à venir découvrir cette charmante maison sise à SAINT-SERVAIS, offrant une superficie habitable de 130m² sur un terrain de 400m². Cette résidence bien entretenue saura accueillir ses nouveaux habitants avec trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain fonctionnelle, et un espace de vie ouvert et chaleureux. Dès l'entrée, on découvre une façade en brique harmonieusement intégrée dans son environnement résidentiel. Le séjour offre un agencement idéal pour une vie familiale, avec un espace salon accueillant et une salle à manger jouissant d'une bonne luminosité grâce aux fenêtres donnant un aperçu du voisinage soigné. Les chambres présentent un sol stratifié et des fenêtres assurant une atmosphère sereine et reposante, idéale pour le repos nocturne. La cuisine équipée bénéficie de meubles de rangement fonctionnels et d'un plan de travail pratique, où la préparation des repas se fait avec vue sur l'extérieur. Le jardin, aisément aménageable, invite à la détente en plein air et peut s'imaginer comme un lieu de jeu agréable ou un coin de tranquillité pour des après-midi ensoleillés. Cette maison constitue un vrai nid douillet pour une famille cherchant à allier confort et simplicité dans un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous au 0483/995.995 ou rendez-vous sur www.immo-9.be pour plus d'informations et planifier une visite. Si vous souhaitez vendre ou louer un bien, n'hésitez plus... Contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement !RC 1274€ PEB D (UC 20200818012254) Appel d'offres à partir de 310.000€ (prix indicatif et non contractuel) sous réserve d’acceptation par les vendeurs. OPTION
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20200818012254
E spec
:
324 kWh/m².an
E totale
:
49.748 kWh/an
Emission CO2
:
59000 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Non communiqué
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
Bois
Confort intérieur
:
parlophone, Cuisine ouverteam
Confort extérieur
:
Abri de jardin, Atelier
Destination
:
Investissement - Maison, Multifamilial, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Composition
Salon
:
24,2 m²
Hall d'entrée
:
12,7 m²
Toilette 1
:
1,2 m²
Cuisine super-équipée
:
11,8 m²
Salle à manger
:
11,8 m²
Hall de nuit
:
11,3 m²
Hall de nuit
:
2,4 m²
Chambre à coucher 3
:
11,9 m²
Chambre à coucher 2
:
11,9 m²
Chambre à coucher 1
:
24,5 m²
Salle de bains 1
:
5,1 m²
Cave
:
65,5 m²
Grenier
:
60,0 m²
Garage
:
63,1 m²
Terrasse
:
25,0 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

Nos biens