OPTION Maison avec fenil
Bruyères 33, 4950 Waimes
350000 €

OPTION Découvrez cette charmante propriété située à Waimes, dotée de 4 chambres spacieuses et d’une surface habitable de 342m². Nichée sur un terrain généreux de 1200m², cette maison offre un vaste espace extérieur parfait pour la détente et les loisirs en famille. De plus, avec ses grands garages, elle est idéale pour les passionnés de voitures ou pour offrir de multiples possibilités de stockage.
L’intérieur de la maison propose une cuisine fonctionnelle avec un espace repas convivial. Les nombreuses fenêtres apportent une belle lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et accueillante.
Ce bien dispose également d’une salle polyvalente, entièrement aménageable selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire de 150m2 pour créer un espace de vie unique.
PEB G 538kw ( UC :20250326004174). RC : 472€. Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement !OPTION

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

4

Nombre de salles de bains

0

Nombre de salles de douche

1

Nombre de garages

0

Superficie totale

342

m²

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Cave14,64 m²
Cave10,26 m²
Cuisine16,08 m²
Salle à manger10,20 m²
Living20,62 m²
Hall d'entrée3,47 m²
Hall d'entrée3,30 m²
Salle de douche11,39 m²
Buanderie24,23 m²
Débarras56,99 m²
Garage74,11 m²
Garage23,40 m²
Garage23,02 m²
Débarras19,80 m²
Living126,75 m²
Living25,32 m²
Chambre à coucher 113,13 m²
Chambre à coucher 28,36 m²
Chambre à coucher 22,36 m²
Hall de nuit12,96 m²
Salle de douche11,43 m²
Chambre à coucher 310,89 m²
Chambre à coucher 415,53 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : C.C. au mazout
Orientation façade arrière : Sud
Type de toit : Non communiqué
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : Armoires seulement
Vitrage : PVC
Type de vitrage : Double vitrage
Destination : Investissement - Maison, Investissement - bureaux, Investissement - Usage mixte, Multifamilial, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Architecture : A rafraîchir

Mentions légales

Droit de préemption possible : Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée

Certificat énergétique

PEB : 20250326004174
E spec : 538 kWh/m².an
E totale : 103882 kWh/an
Emission CO2 : 133000 Kg CO2/m².an

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