« LOUE »un appartement en triplex situé à Marbaix-la-Tour au calme de +- 96m2.L’accès de cet appartement remit à neuf se fait par un hall commun sécurisé.La partie privée se compose d’un vaste hall d’entrée au 1er étage pourvu d’un escalier déservant un second étage donnant sur une salle de bains ( lavabo-WC-baignoire)présence d’arrivée et évacuation machine à laver et /ou séchoir, un séjour lumineux pourvu d’une belle cuisine équipée ( four-taque-hotte-frigo/congélateur -lave-vaisselles prévu), ce séjour est équipé d’une climatisation ( froid/chaud) et d’un petit balcon.Au 3ème étage une chambre confortable mansardée et un dressing.En sous sols dans les communs vous trouverez une cave privative. cet appartement d’un loyer de 750€ + 100€ forfait de charge mensuel comprenant l’entretien normal de la chaudière annuel, le nettoyage des communs ,les extérieurs, parking, sous contrat de bail locatif d’1 an +1 EDL entrée obligatoire de 120€TTC/ parties ainsi qu’une garantie locative de 2 mois via Korfine exigé. Il est possible de louer un garage en supplément à confirmer par le propriétaire (150€/mois).Côté technique et confort de l’appartement ,il possède des panneaux photovoltaïques,Chauffage central, relié aux égouts, des compteurs séparés en sous sols, une chaudière individuelle aux gaz de ville alimentant l’eau chaude.Cet appartement possède un parking fermé aux publics ( 2 badges du portail d’entrée).Très bon PEB B numéro 20201211009013 (86kWh/m2.an).La demande de candidature est souhaitée à envoyer à nikawastiauximmo@gmail.com ou 0486/999 111 visite sur rdv .visite virtuelle https://nodalview.com/s/1Xn4MX-Zb3Cw_v97praDzk. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, n’hésitez pas à me contacter pour une évaluation gratuite sans engagement.