Vendu
Chaussée de Dinant 118, 5000 Namur
200000 €

VENDU Ce très bel immeuble de rapport comprenant une surface commerciale et 2 appartements ainsi qu’un garage n’attends plus que vous pour finir sa rénovation !
La surface commerciale situé au rez-de-chaussée est composée de la pièce principale (28 m2), d’une cuisine (6,5 m2) et d’une salle de douche (3,7 m2).
Le premier appartement est quant à lui situé au premier étage et contient une chambre (12,5 m2), un grand espace de vie comprenant la cuisine ouverte (36,6 m2), un bureau (13 m2), une salle de douche (4 m2), une terrasse (31,5 m2) et un hall d’entrée (3,5 m2).
Le deuxième appartement du dernier étage est composé d’un grand espace de vie (27 m2), d’une chambre (17 m2), d’une salle de bains (4,4 m2), d’une terrasse (31,5 m2) ainsi qu’un grenier (8 m2).
Le tout est accompagné d’un garage 2 places (30 m2), d’une cave (48 m2) et de hall communs pour un total de 30 m2.
PEB E (UC: 20231226001597)
Appel d’offres à partir de 200.000€ prix indicatif et non contractuel sous réserve d’acceptation par les vendeurs. RC 950€ Renseignements et visites au 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, n’hésitez plus… Contacter nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! VENDU

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

0

Nombre de salles de douche

0

Nombre de garages

2

Superficie totale

126.5

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Salle de douche3,73 m²
Cuisine6,49 m²
Garage30,71 m²
Hall de nuit18,77 m²
Hall de nuit9,18 m²
Cave47,89 m²
Chambre à coucher 112,42 m²
Bureau13,07 m²
Salle de douche4,03 m²
Cuisine36,60 m²
Hall d'entrée3,49 m²
Terrasse31,38 m²
Living26,87 m²
Salle de bains 14,41 m²
Chambre à coucher 116,64 m²
Grenier8,05 m²
Espace commercial29,46 m²
Terrasse30,80 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : C.C. au gaz
Orientation façade arrière : Ouest
Type de toit : Toit en croupe
Couverture du toit : Ardoises artificielles
Gaz : Oui
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : Armoires seulement
Vitrage : PVC
Type de vitrage : Double vitrage
Destination : Investissement - Usage mixte, Investissement - appartement, Commerce avec logement, Ambassade - résidence
Architecture : Restauré

Mentions légales

Droit de préemption possible : Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée

Certificat énergétique

PEB : 20231226001597
E spec : 367 kWh/m².an
E totale : 73023 kWh/an
Emission CO2 : 67000 Kg CO2/m².an

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