Studio étudiant
Place du 20 Août 34 bus 9130, 4020 Liège
120000 €

Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir ce studio de 29m² situé à Liège, un petit bijou parfait pour les jeunes professionnels, les étudiants ou les investisseurs en quête d’une opportunité immobilière en cœur de ville. Cet appartement moderne allie fonctionnalité et confort dans un espace intelligemment pensé. Très bien aménagé, ce studio comprend une pièce de vie principale avec cuisine intégrée, un espace nuit et une salle de bains complète. L’intérieur bénéficie d’une luminosité naturelle excellente grâce à ses grandes fenêtres, offrant des perspectives intéressantes sur le panorama urbain de Liège. La cuisine équipée de mobilier moderne facilite la préparation des repas au quotidien, tandis que la salle de bains fonctionnelle dispose de tous les équipements sanitaires essentiels. L’ensemble des pièces bénéficie de finitions soignées, avec des revêtements de qualité et un design épuré favorisant une sensation d’espace. La localisation constitue un atout majeur. Situé dans les hauteurs de Liège. Parfait pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité à proximité immédiate de tous les services urbains que Liège a à offrir. Bâtiment en gestion locative complète, vous n’avez rien à faire ! La recherche de locataire, la rédaction de contrat de bail, ..; tout est inclus ! PEB B : 20240622031653. Faire offre à partir de 120.000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au 0483/ 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien? Contacter nous pour une évaluation gratuite sans engagement!

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

1

Nombre de salles de douche

1

Nombre de garages

0

Superficie totale

29

m²

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Hall d'entrée3,19 m²
Hall d'entrée0,37 m²
Living20,00 m²
Débarras1,86 m²
Cuisine équipée2,10 m²
Salle de douche2,58 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : C.C. au mazout
Type de toit : Non communiqué
Gaz : Oui
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : Armoires et appareils
Vitrage : PVC
Type de vitrage : Double vitrage
Destination : Investissement - appartement, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Architecture : bon état

Mentions légales

Droit de préemption possible : Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée

Certificat énergétique

PEB : 20240622031653
E spec : 151 kWh/m².an
E totale : 4531 kWh/an
Emission CO2 : 30000 Kg CO2/m².an

Documents

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