VENDU Maison 4 façades avec un grand terrain
Rue du Baty 63, 6224 Wanfercée-Baulet
230000 €

VENDU Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison à Wanfercée-Baulet, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Avec ses 140 m² habitables, elle propose trois spacieuses chambres idéales pour accueillir une famille. Le grenier est également aménageable si vous souhaitez une chambre en complément.

Le grand salon lumineux, grâce à ses larges fenêtres, donne sur une véranda baignée de lumière naturelle, offrant un espace de détente supplémentaire avec vue sur le jardin. La maison dispose également de deux espaces cuisine.

Implantée sur un terrain généreux de 1220 m², cette propriété offre un potentiel extérieur considérable, avec notamment une serre à restaurer et des espaces verts pouvant accueillir un beau verger et des animaux.

Un atout supplémentaire, le garage spacieux offre un stationnement et un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison combine confort, espace et potentialité, prêt à être personnalisé pour réaliser vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété à Wanfercée-Baulet.
Electricité conforme, PEB E (UC : 20251005006809). RC : 419€. Faire offre à partir de 230000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez – nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! VENDU

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de bains

1

Nombre de salles de douche

0

Nombre de garages

1

Superficie totale

140

m²

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Cave11,79 m²
Garage16,72 m²
Hall d'entrée3,76 m²
Hall d'entrée5,14 m²
Living23,15 m²
Living7,58 m²
Living5,11 m²
Cuisine6,56 m²
Salle de bains 14,90 m²
Salle de jeux25,17 m²
Salle de jeux5,00 m²
Cuisine6,64 m²
Débarras10,82 m²
Débarras7,51 m²
Chambre à coucher 116,29 m²
Chambre à coucher 218,87 m²
Chambre à coucher 311,82 m²
Grenier Aménageble27,21 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : C.C. au mazout
Orientation façade arrière : Sud-est
Type de toit : Non communiqué
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : A installer - raccordements prévus
Vitrage : PVC
Type de vitrage : Double vitrage
Destination : Investissement - Maison, Multifamilial, Ambassade - résidence
Architecture : A rafraîchir

Mentions légales

Droit de préemption possible : Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée

Certificat énergétique

PEB : 20251005006809
E spec : 383 kWh/m².an
E totale : 56453 kWh/an
Emission CO2 : 95000 Kg CO2/m².an

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