VENDU Ferme historique de 1820
Rue de la Tour 9, 5190 Spy
375000 €

VENDU Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique ferme datant de 1828, nichée dans un cadre champêtre et préservé, idéale pour les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation. Située au cœur d’un environnement paisible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves ou un projet d’investissement unique.

Avec ses murs en pierre apparente, ses poutres en bois d’origine et son architecture d’époque, cette ferme de caractère séduit par son charme rustique. D’une surface habitable de 800m2 , elle comprend diverses étables, des espaces à grains, une grange,…

Idéalement située à Spy, cette ferme bénéficie d’un accès facile aux commodités tout en offrant la quiétude de la campagne. Parfait pour une résidence principale, une maison secondaire, un investissement d’appartements ou un projet de gîte.

Ne manquez pas cette occasion unique de façonner un lieu à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette ferme d’exception ! Faire offre à partir de 375.000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. RC : 1006€ PEB G (UC : 20240705015901) Renseignements et visites avec Arnaud au 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez – nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! VENDU

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

5

Nombre de salles de bains

1

Nombre de salles de douche

0

Nombre de garages

10

Superficie totale

800

m²

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Hall d'entrée14,38 m²
Salle à manger62,64 m²
Salon18,50 m²
Salon12,59 m²
Living18,33 m²
Salle à manger19,96 m²
Cuisine13,56 m²
Buanderie25,22 m²
Salle de bains 17,20 m²
Local Technique5,29 m²
Local Technique12,15 m²
Garage98,60 m²
Garage20,88 m²
Débarras17,96 m²
Espace commercial46,26 m²
Espace commercial62,61 m²
Espace commercial60,60 m²
Espace commercial36,16 m²
Espace commercial36,21 m²
Espace commercial341,88 m²
Espace commercial96,60 m²
Parking52,96 m²
Cellier10,76 m²
Cellier8,11 m²
Espace commercial95,28 m²
Espace commercial55,50 m²
Hall de nuit7,49 m²
Hall de nuit3,94 m²
Chambre à coucher 19,98 m²
Chambre à coucher 213,53 m²
Dressing12,77 m²
Chambre à coucher 316,45 m²
Chambre à coucher 421,40 m²
Grenier Aménageble22,06 m²
Grenier Aménageble21,67 m²
Grenier Aménageble23,74 m²
Grenier Aménageble41,47 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : Poêle au bois
Orientation façade arrière : Sud
Type de toit : Non communiqué
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : Armoires pas d'appareils
Vitrage : PVC
Type de vitrage : Double vitrage
Destination : Investissement - Maison, Investissement - bureaux, Investissement - Usage mixte, Investissement - appartement, Commerce avec logement, Ambassade - résidence
Architecture : A restaurer

Mentions légales

Droit de préemption possible : Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée

Certificat énergétique

PEB : 20240705015901
E spec : 582 kWh/m².an
E totale : 229354 kWh/an
Emission CO2 : 145000 Kg CO2/m².an

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