OPTION Maison rénovée avec garage et jardin
Rue des Artisans 37, 6060 GILLY
299000 €

OPTION Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison à Gilly à proximité des grands axes.

Une véritable opportunité pour les couples ou familles cherchant le confort et l’authenticité.

À l’intérieur, vous serez séduit par un agencement fonctionnel qui maximise chaque espace. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, idéal pour les moments de détente en famille, une salle à manger, une cuisine dotée d’équipements modernes, un espace buanderie, et une salle de douche avec WC.

A l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses baignées de lumière naturelle, un dressing et un hall de nuit. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’équipements modernes et d’un WC. Un bureau ou espace de travail complète agréablement cette distribution.

Un grenier aménageable est disponible afin de créer des espaces de vies supplémentaires.

En extérieur, le jardin verdoyant et clôturé offre une intimité remarquable et constitue un havre de paix. Une terrasse couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis, prolonge le confort intérieur vers l’extérieur. Le garage attenant facilite l’accès à votre véhicule. Un espace parking et une remise sont également présents.

Le bien est également en conformité électrique, il n’y a plus qu’à poser ses valises !

Faire offre à partir de 299.000€ ( Sous réserve de l’acceptation des propriétaires).

PEB C (UC :20260622056558) RC : 535€ Renseignements et visites avec Anthony au 0491/884.704 ou sur www.immo-9.be.OPTION

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

2

Nombre de salles de bains

1

Nombre de salles de douche

1

Nombre de garages

1

Superficie totale

175

m²

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Grenier46,64 m²
Hall de nuit9,16 m²
Salle de bains 19,81 m²
Bureau11,07 m²
Chambre à coucher 28,13 m²
Chambre à coucher 122,23 m²
Living22,14 m²
Salle à manger22,32 m²
Cuisine10,72 m²
Buanderie6,02 m²
Salle de douche2,97 m²
Dressing3,79 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : C.C. au gaz
Orientation façade arrière : Est
Type de toit : Toiture mansarde
Couverture du toit : Tuiles
Gaz : Oui
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : Entièrement équipée
Vitrage : PVC
Type de vitrage : Triple vitrage
Destination : Investissement - Maison, Multifamilial, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Architecture : Rénové

Mentions légales

Droit de préemption possible : Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée

Certificat énergétique

PEB : 20260622056558
E spec : 227 kWh/m².an
E totale : 46970 kWh/an
Emission CO2 : 42 Kg CO2/m².an

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