VENDU Maison avec commerce, atelier et piscine
Rue Neuve 57, 5660 Couvin
399000 €

VENDU Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique ensemble immobilier situé à Couvin implantée sur un terrain de 1175 m². Cette propriété unique combine modernité et fonctionnalité.
La maison se distingue par ses espaces de vie remarquablement lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ouverte sur un salon et salle à manger offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et des vues dégagées.
L’architecture intérieure impressionne avec ses volumes généreux qui créent une atmosphère d’élégance.
L’extérieur révèle des atouts majeurs : un vaste terrain paysagé avec haie de verdure, un accès à une belle terrasse, une piscine enterrée et son coin barbecue.
A l’avant, un commerce actuellement loué 800€ par mois dont 100€ de charges mensuelles.
A l’arrière un atelier de +/-200m2 avec accès latéral offrant des possibilités de diversification d’usage.
Cette demeure d’exception, dotée de finitions soignées et d’aménagements pratiques, constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, espace et modernité dans un cadre privilégié.
Faire offre à partir de 399.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. PEB C (UC : 20240902016146 ) Renseignements et visites avec Anthony au 0491/884.107 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! VENDU

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de bains

1

Nombre de salles de douche

1

Nombre de garages

0

Superficie totale

240

m²

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Hall d'entrée2,75 m²
Hall d'entrée20,14 m²
Living20,24 m²
Chaudière9,93 m²
Cuisine équipée41,40 m²
Bureau9,25 m²
Salle de douche8,41 m²
Hall de nuit10,31 m²
Living44,53 m²
Salle de bains 18,97 m²
Chambre à coucher 115,78 m²
Chambre à coucher 212,42 m²
Dressing6,59 m²
Espace commercial31,19 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : C.C. au mazout
Orientation façade arrière : Sud
Type de toit : Toit à 4 versants
Couverture du toit : Tuiles
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : Entièrement équipée
Vitrage : PVC
Type de vitrage : Double vitrage
Destination : Investissement - Maison, Investissement - Usage mixte, Multifamilial, Investissement - appartement, Commerce avec logement, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Architecture : bon état

Mentions légales

Droit de préemption possible : Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée

Certificat énergétique

PEB : 20240902016146
E spec : 203 kWh/m².an
E totale : 68851 kWh/an
Emission CO2 : 50 Kg CO2/m².an

Formulaire de recrutement

Remplissez le formulaire avec vos informations et nous reviendrons vers vous aussi vite que possible !

Informations de contact
Etes vous véhiculé ?
Poste souhaité
Années d'expérience dans l'immobilier
Envoyez nous vos documents