Maison 5ch + 3 garages + véranda double
Rue de la Motte 3, 6812 Suxy
430000 €

Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison de caractère située à Suxy, offrant un havre de paix dans un cadre champêtre idyllique. Cette propriété exceptionnelle combine espace, confort et modernité pour satisfaire les exigences les plus élevées.

D’une surface habitable de 289 m² et implantée sur un terrain généreux de 2312 m², la maison comprend cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou créer des espaces de travail supplémentaires. Avec ses deux salles de bains, elle offre tous les équipements nécessaires pour un confort de vie optimal.

À l’intérieur, la cuisine ouverte intégrée au séjour respire la modernité, avec des équipements haut de gamme et une disposition optimisée pour la convivialité. La véranda panoramique avec baie vitrée coulissante transforme l’expérience de vie, offrant une transition fluide entre l’espace intérieur et l’extérieur.

Le point fort majeur de cette propriété réside également dans ses trois garages. Cet espace de rangement exceptionnel offre une solution idéale pour les collectionneurs de véhicules ou tout projet personnel nécessitant de l’espace sécurisé.

L’extérieur se distingue par son terrain paysagé, sa terrasse aménagée idéale pour profiter des belles journées. Le jardin généreux offre un potentiel considérable pour loisirs, jardinage ou projets futurs.

Cette propriété rare combine praticité, élégance et potentiel d’investissement dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent qualité de vie et espace.Prix de vente 430.000 € PEB E (UC : 20251003013980) Électricité CONFORME RC : 1200€ Renseignements et visites avec Arnaud au 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be.

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

5

Nombre de salles de douche

1

Nombre de garages

3

Superficie totale

289

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Cuisine super-équipée16,48 m²
Hall d'entrée12,17 m²
Hall d'entrée2,45 m²
Buanderie2,52 m²
Salle de bains 27,72 m²
Salle de bains 20,88 m²
Salle de bains 21,52 m²
Salle de bains 17,11 m²
Chambre à coucher 312,95 m²
Chambre à coucher 410,69 m²
Chambre à coucher 414,20 m²
Chambre à coucher 520,47 m²
Garage34,29 m²
Garage62,38 m²
Buanderie0,50 m²
Salle de douche7,11 m²
Toilette 11,35 m²
Buanderie15,27 m²
Local Technique5,47 m²
Coin déjeuner22,88 m²
Coin déjeuner25,93 m²
Hall de nuit0,42 m²
Hall de nuit0,53 m²
Hall de nuit0,20 m²
Hall de nuit6,97 m²
Chambre à coucher 118,28 m²
Chambre à coucher 213,98 m²
Chambre à coucher 23,08 m²
Salle à manger17,84 m²
Living20,52 m²
Hall d'entrée1,78 m²
Bureau2,73 m²
Bureau9,72 m²
Salle de bains 20,32 m²
Chambre à coucher 43,27 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : Poêle au bois
Orientation façade arrière : Sud-ouest
Type de toit : Non communiqué
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : Entièrement équipée
Vitrage : Bois
Type de vitrage : Double vitrage
Destination : Investissement - Maison, Investissement - Usage mixte, Multifamilial, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Architecture : excellent état

Mentions légales

Droit de préemption possible : Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée

Certificat énergétique

PEB : 20251003013980
E spec : 350 kWh/m².an
E totale : 131655 kWh/an
Emission CO2 : 2000 Kg CO2/m².an

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