Maison 2 façades avec jardin à rénover... venez la découvrir !
Rue Henri Lecocq 18, 5000 Namur
210000 €

VENDU. Immo-9 vous propose une maison deux façades idéalement située dans le centre de Namur. Proche des commerces et du CHU (St-Beth). La maison offre : Au sous sol ; 5 caves dont une pouvant servir de buanderie et donnant un accès direct sur le jardin. Au rez-de-chaussée ; un double salon, salle à manger, une cuisine, une chambre, un WC et un hall d’entrée. Au premier étage ; un pallier, une salle de douche entièrement rénovée, une cuisine récente et un vaste salon/salle à manger. Au deuxième étage ; une chambre et un espace grenier aménageable. L’électricité est conforme ainsi que les canalisations d’eau. Châssis en bois double vitrage. Des travaux de rénovations et de rafraîchissements sont à prévoir. PEB E – 404Wh/m².an – UC20221012000878. Appel d’offres à partir de 210.000€ (prix indicatif et non contractuel) sous réserve d’acceptation par les vendeurs. Renseignements et visites au 081 35 61 19 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, n’hésitez pas à nous contacter pour une évaluation gratuite sans engagement …

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de douche

1

Nombre de garages

0

Superficie totale

135

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Salon13,14 m²
Chambre à coucher 115,78 m²
Cuisine6,22 m²
Hall d'entrée14,50 m²
Toilette 10,98 m²
Salle à manger14,73 m²
Hall de nuit secondaire3,87 m²
Salle de douche13,21 m²
Cuisine équipée14,97 m²
Salon13,21 m²
Salle à manger23,87 m²
Chambre à coucher 19,32 m²
Grenier Aménageble25,00 m²
Cave14,48 m²
Cave12,02 m²
Cave12,07 m²
Cave5,14 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : C.C. au gaz
Orientation façade arrière : Nord-ouest
Type de toit : Non communiqué
Couverture du toit : Toiture en zinc
Gaz : Oui
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : Armoires seulement
Vitrage : Bois
Type de vitrage : Double vitrage
Destination : Investissement - Maison, Multifamilial
Architecture : A rénover

Mentions légales

Droit de préemption possible : Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée

Certificat énergétique

PEB : 20221012000878
E spec : 404 kWh/m².an
E totale : 76309 kWh/an
Emission CO2 : 74 Kg CO2/m².an

Documents

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