VENDU Maison 2 chambres avec jardin
Rue de Perwez 106A, 5300 Andenne
155000 €

VENDU Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de campagne située à Andenne, offrant un cadre idéal pour ceux recherchant la tranquillité et l’espace. Cette propriété de 69m² habitables repose sur un terrain généreux de 367m².

La maison comprend deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. La cuisine équipée, dotée d’appareils modernes et d’un éclairage ambiant, s’ouvre généreusement sur l’espace de vie principal. Les dallages en céramique confèrent une facilité d’entretien à l’ensemble.

Le bien se distingue par ses espaces extérieurs exceptionnels. La propriété dispose d’une terrasse en bois avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir. Le terrain verdoyant, bordé de haies et de végétation dense, garantit l’intimité et une atmosphère paisible. Un petit abri de jardin complète l’offre.

Idéal comme premier achat pour un couple ou pour un investisseur souhaitant un bon. rendement locatif. La façade sera re-sablé pour la vente afin de récupérer les pierres naturelles ! Faire offre à partir de 155.000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs.PEB F : (UC : 20251001020257 ) RC :250€ Renseignements et visites avec Arnaud au 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez – nous pour une évaluation gratuite sans engagement !VENDU

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

2

Nombre de salles de bains

1

Nombre de salles de douche

0

Nombre de garages

0

Superficie totale

69

m²

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Cuisine équipée31,67 m²
Terrasse22,00 m²
Buanderie0,99 m²
Débarras7,18 m²
Hall de nuit3,08 m²
Chambre à coucher 16,87 m²
Chambre à coucher 213,37 m²
Chambre à coucher 21,30 m²
Salle de bains 14,55 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : C.C. au mazout
Orientation façade arrière : Sud
Type de toit : Non communiqué
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : Entièrement équipée
Vitrage : Bois
Type de vitrage : Double vitrage
Destination : Investissement - Maison, Multifamilial, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Architecture : A restaurer

Mentions légales

Droit de préemption possible : Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée

Certificat énergétique

PEB : 20251001020257
E spec : 441 kWh/m².an
E totale : 37057 kWh/an
Emission CO2 : 109000 Kg CO2/m².an

Formulaire de recrutement

Remplissez le formulaire avec vos informations et nous reviendrons vers vous aussi vite que possible !

Informations de contact
Etes vous véhiculé ?
Poste souhaité
Années d'expérience dans l'immobilier
Envoyez nous vos documents