Spacieux appartement 2 chambres
Rue Charles Magnette 60 bus 0066, 4000 Liège
279000 €

Découvrez cet élégant appartement situé en plein cœur de Liège, offrant une surface habitable de 100m² idéalement aménagée.
Cet appartement comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain complète, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien locatif de qualité. La disposition des pièces a été pensée pour offrir une circulation fluide et un confort optimal au quotidien.
Le salon-séjour offre un espace généreux et lumineux grâce à ses grandes baies. Cette pièce à vivre commune crée une atmosphère accueillante, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille.
Situé dans le centre-ville dynamique de Liège, cet appartement bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. L’immeuble est implanté à proximité immédiate de commerces, restaurants, services et transports en commun. Vous profitez de la vie urbaine vibrante tout en jouissant du confort d’une résidence bien entretenue.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre urbain ou un bien d’investissement, cet appartement représente une opportunité intéressante.
Prix 279.000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. PEB : C (UC : 20251008010940) Renseignements et visites avec Régis au 0486 999 111 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez – nous pour une évaluation gratuite sans engagement !

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

2

Nombre de salles de douche

0

Nombre de garages

0

Superficie totale

100

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Living36,00 m²
Cuisine8,78 m²
Buanderie2,72 m²
Hall d'entrée6,80 m²
Hall d'entrée Secondaire7,52 m²
Hall de nuit1,05 m²
Hall de nuit secondaire4,50 m²
Chambre à coucher 113,30 m²
Toilette 11,00 m²
Salle de bains 14,20 m²
Chambre à coucher 214,88 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : C.C. au gaz
Orientation façade arrière : Sud
Type de toit : Non communiqué
Gaz : Oui
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : Armoires et appareils
Vitrage : Aluminium
Type de vitrage : Double vitrage
Destination : Investissement - appartement, Ambassade - résidence
Architecture : Emménageable

Mentions légales

Droit de préemption possible : Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée

Certificat énergétique

PEB : 20251008010940
E spec : 200 kWh/m².an
E totale : 22748 kWh/an
Emission CO2 : 39 Kg CO2/m².an

Formulaire de recrutement

Remplissez le formulaire avec vos informations et nous reviendrons vers vous aussi vite que posible !

Informations de contact
Etes vous véhiculé ?
Poste souhaité
Années d'expérience dans l'immobilier
Envoyez nous vos documents