LOUE Maison 4ch et 2sdb avec extérieur, au calme !
Impasse Rose 22, 5001 Belgrade
1430 €

LOUE Découvrez cette élégante maison située au cœur de Belgrade, offrant une combinaison parfaite de confort et de modernité. Avec ses 168m² habitables, cette propriété présente quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. L’espace de vie principal est baigné de lumière naturelle, mettant en valeur un design contemporain et des finitions de haute qualité.

La cuisine ouverte, équipée de mobilier moderne, invite à de chaleureux moments de convivialité autour de son îlot central.

La salle de bain est aménagée avec des matériaux élégants, offrant un espace détente après une longue journée. À l’extérieur, le jardin de 249m² offre un havre de paix, parfait pour se ressourcer ou accueillir des invités. Profitez d’une terrasse aménagée, idéale pour les soirées d’été.

Un garage spacieux complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d’une proximité avec les commodités locales.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette propriété unique, parfaitement conçue pour répondre à tous vos besoins. Une visite saura vous convaincre de son charme exceptionnel. Excellent PEB B (20250719005833) garantissant des charges privatives minimes. Loyer fixé à 1.430€/mois + charges individuelles (eau, gaz et électricité) + abonnement pour l’alarme. Libre à partir du 01/09/2025. Renseignements et visites avec Arnaud au 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, n’hésitez pas à nous contacter pour une évaluation gratuite sans engagement…LOUE

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

4

Nombre de salles de douche

1

Nombre de garages

1

Superficie totale

168

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Hall d'entrée4,33 m²
Hall d'entrée7,38 m²
Living36,45 m²
Cuisine équipée17,45 m²
Toilette 11,96 m²
Hall de nuit6,93 m²
Chambre à coucher 112,06 m²
Chambre à coucher 215,83 m²
Salle de douche9,67 m²
Buanderie6,47 m²
Hall de nuit6,93 m²
Chambre à coucher 315,83 m²
Chambre à coucher 412,06 m²
Salle de bains 19,83 m²
Grenier de rangement6,63 m²
Terrasse m²
Garage31,39 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : C.C. au gaz
Orientation façade arrière : Ouest
Type de toit : Non communiqué
Couverture du toit : Ardoises artificielles
Gaz : Oui
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : Cuisine Américaine - équipée
Vitrage : PVC
Type de vitrage : Double vitrage
Destination : Multifamilial
Architecture : excellent état

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable
Autorisation de lotissement : Pas applicable
Affectation : Zone d'habitat

Certificat énergétique

PEB : 20250719005833
E spec : 170 kWh/m².an
E totale : 46362 kWh/an
Emission CO2 : 32000 Kg CO2/m².an

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