Appartement 2 chambres
Place Saint-Paul 5 bus 0063, 4000 Liège
285000 €

Immop-9 vous propose cet agréable appartement de 90 mètres carrés situé au cœur de Liège, offrant un excellent potentiel d’investissement ou de résidence principale. Cette propriété allie l’espace généreux à une luminosité exceptionnelle, caractéristiques essentielles pour un confort quotidien optimal.
Le séjour donne accès de larges baies vitrées qui inondent l’appartement de lumière naturelle généreuse. Les fenêtres offrent une vue dégagée sur. la cathédrale, créant une connexion agréable avec l’extérieur.
L’appartement dispose de deux chambres offrant suffisamment d’espace pour accueillir confortablement une famille ou permettre une utilisation flexible des lieux.
Situé dans un immeuble de caractère à proximité immédiate du centre-ville de Liège, cet appartement jouit d’une localisation privilégiée. Vous bénéficiez d’une accessibilité remarquable aux commerces, services, transports en commun et infrastructures urbaines. Le quartier dynamique garantit une qualité de vie urbaine authentique avec tous les avantages de la proximité liégeoise.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour acquérir un bien immobilier de qualité dans le centre de Liège. Loué actuellement 800€. Prix 285.000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. PEB : B (UC : 20251008010806 ) Renseignements et visites avec Jason au 0486 899 899 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez – nous pour une évaluation gratuite sans engagement !

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

2

Nombre de salles de douche

1

Nombre de garages

0

Superficie totale

90

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Hall d'entrée8,74 m²
Living29,11 m²
Cuisine équipée12,18 m²
Hall de nuit secondaire2,33 m²
Toilette 11,80 m²
Hall de nuit3,06 m²
Chambre à coucher 113,20 m²
Chambre à coucher 212,08 m²
Salle de douche4,68 m²
Débarras0,99 m²
Débarras1,87 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : C.C. au gaz
Orientation façade arrière : Sud-est
Type de toit : Non communiqué
Gaz : Oui
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : Entièrement équipée
Vitrage : Aluminium
Type de vitrage : Vitrage simple
Destination : Investissement - appartement, Ambassade - résidence
Architecture : Emménageable

Mentions légales

Droit de préemption possible : Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée
Héritage : Sites classés

Certificat énergétique

PEB : 20251008010806
E spec : 166 kWh/m².an
E totale : 18865 kWh/an
Emission CO2 : 31 Kg CO2/m².an

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