Vente

Maison mitoyenne à MARBAIX (6120)

169.000 €

Général
Prix
:
169.000 €
Revenu cadastral
:
431 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
6120 MARBAIX
Superficie totale
:
127 m²
Superficie living
:
26 m²
Superficie terrain
:
75 m²
Largeur façade
:
3 m
Largeur terrain
:
3 m
Année de construction
:
1950
Description
OPTION - Venez visiter sans tarder cette charmante maison en bon état sans travaux de 2 façades avec un garage ainsi que deux emplacements de parking privatifs à l'arrière de la maison. Idéalement située dans le centre de Marbaix-La-Tour, dans une rue calme, proche de toutes commodités (école, commerce, etc). Elle se compose de la manière suivante... Au rez-de -chaussée : présence d'un coin salon sur l'avant de la maison, un lumineux coin repas avec une cuisine ouverte et équipée (four, taque, hotte, lave vaisselle, frigo), une salle à manger donnant accès aux extérieurs de la maison par une porte-fenêtre (au parking et au garage). Aux étages : vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains avec un wc + un grenier aménageable en une 3ème chambre. Aux sous sols : un garage avec la chaufferie et le citerne à mazout, une cave de rangement ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou à une profession libérale avec une entrée privative à l'avant de cette maison orientée plein sud. Niveau confort : châssis double vitrage en bois, toiture en bon état, CC au mazout, RC inférieur, tout à l'égout ! Électricité conforme, PEB C : 249kWh/m2an (UC n° 20201220003593). A découvrir absolument ! Possibilité de construire une terrasse à l'arrière et ou d'acquérir un entrepôt de 160m2 ou de 240m2 jouxtant cette maison avec réaffectation possible en habitation (voir www.immo-9.be). Appel d'offres à partir de 169.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites : Nika Wastiaux IPI 516.379 au 0486 999 111 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, n'hésitez pas à me contacter pour une évaluation gratuite sans engagement…
Informations financières
Prix
:
169.000 €
Revenu cadastral
:
431 €
Droits d'enregistrement
:
11.375 €
Honoraires notaire
:
2.021 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.446 €
Total des frais
:
13.821 €
Prix total
:
182.821 €
Certificat energétique
PEB No.20201220003593
E spec
:
249 kWh/m².an
E totale
:
310.671 kWh/an
Emission CO2
:
63 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Tuiles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
Bois
Confort intérieur
:
Double vitrage, Porte de garage, Cuisine ouverteam
Destination
:
Investissement - Maison, Multifamilial
Composition
Salon
:
20,1 m²
Cuisine équipée
:
21,0 m²
Salle à manger
:
20,2 m²
Chambre à coucher 1
:
20,1 m²
Salle de bains 1
:
13,1 m²
Chambre à coucher 2
:
20,2 m²
Grenier Aménageble
:
13,1 m²
Cave
:
9,0 m²
Garage
:
20,2 m²
Hall d'entrée Secondaire
:
20,1 m²
Charges
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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