Vente

Immeuble de rapport à Montignies-sur-Sambre (6061)

270.000 €

Général
Prix
:
270.000 €
Revenu cadastral
:
892 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
6061 Montignies-sur-Sambre
Superficie totale
:
188 m²
Superficie living
:
20 m²
Superficie terrain
:
121 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
6 m
Description
OPTION - Immeuble de rapport avec 3 entités séparées à Montignies-sur-Sambre, proche du ring et de Rive Gauche. Il vous offre un appartement au rez-de-chaussée comprenant un séjour, cuisine équipée, une chambre, une salle de douches, terrasse et jardin privatif (680€/mois). Un appartement un premier étage comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains (580€/mois). Un appartement mansardé au deuxième étage comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains (500€/mois). Caves privatives. Le tout a entièrement été rénoves en 2019. Tous les appartement sont loués... rentrées locatives effectives à la signature de l'acte. Rendement de 7% actuellement (1.760€/mois) ! Pas de travaux de rénovation à prévoir ! PEB F - 446 kWh/m².an - UC 20150106006484 + 2015016006285 + 20150106006550 + 20150105004750. Appel d'offres à partir de 270.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites au 081 35 61 19 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, n'hésitez pas à nous contacter pour une évaluation gratuite sans engagement …
Informations financières
Prix
:
270.000 €
Revenu cadastral
:
892 €
Droits d'enregistrement
:
33.750 €
Total des frais
:
33.750 €
Prix total
:
303.750 €
Certificat energétique
PEB No.20150106006484
E spec
:
446 kWh/m².an
E totale
:
26.229 kWh/an
Emission CO2
:
88 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Non
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Non communiqué
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Confort intérieur
:
Double vitrage
Destination
:
Investissement - Maison, Investissement - appartement, Investissement - autre
Composition
Hall d'entrée
:
15,7 m²
Salon
:
19,1 m²
Chambre à coucher 1
:
16,4 m²
Cuisine équipée
:
22,0 m²
Salle de douche
:
5,0 m²
Terrasse
:
12,1 m²
Hall de nuit
:
8,2 m²
Salon
:
12,5 m²
Cuisine équipée
:
9,4 m²
Chambre à coucher 2
:
11,5 m²
Salle de bains 1
:
6,4 m²
Hall d'entrée
:
1,6 m²
Hall de nuit
:
8,2 m²
Salon
:
11,9 m²
Cuisine équipée
:
9,4 m²
Chambre à coucher 3
:
11,5 m²
Salle de bains 2
:
6,4 m²
Hall d'entrée
:
1,6 m²
Charges
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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