Vente

Maison à Dour (7370)

260.000 €

Général
Prix
:
260.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
7370 Dour
Superficie totale
:
157 m²
Superficie living
:
25 m²
Superficie terrain
:
760 m²
Largeur façade
:
15 m
Largeur terrain
:
43 m
Année de construction
:
1900
Description
Immo - 9 vous propose une maison 4 façades avec charme. La maison offre : Au sous sol ; 5 caves. Au rez-de-chaussée ; Un salon, un bureau, une cuisine, un Wc, une salle à manger et un hall d'entrée. Au premier étage ; un hall de nuit, une salle de bains entièrement rénovée et trois chambres. Au deuxième étage ; trois espaces greniers aménageables de 75m2. La maison possède également un garage et un espace atelier de 43m2. La maison est à rafraichir et l'électricité à faire. Châssis en bois double vitrage. PEB F - 432kWh/m².an - UC20220930020390. Appel d'offres à partir de 260.000€ (prix indicatif et non contractuel) sous réserve d’acceptation par les vendeurs. Renseignements et visites au 081 35 61 19 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, n'hésitez pas à nous contacter pour une évaluation gratuite sans engagement …
Informations financières
Prix
:
260.000 €
Part terrain
:
260.000 €
Droits d'enregistrement
:
32.500 €
Total des frais
:
32.500 €
Prix total
:
292.500 €
Certificat energétique
PEB No.20220930020390
E spec
:
432 kWh/m².an
E totale
:
925.450 kWh/an
Emission CO2
:
17074 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Tuiles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
Bois
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Double vitrage, Porte de garage
Confort extérieur
:
Atelier
Destination
:
Investissement - Maison, Multifamilial, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Composition
Cave
:
7,7 m²
Cave
:
1,1 m²
Cave
:
3,3 m²
Cave
:
6,2 m²
Cave
:
1,4 m²
Cave
:
13,3 m²
Salle à manger
:
17,2 m²
Salle à manger
:
17,2 m²
Hall d'entrée
:
10,7 m²
Hall d'entrée
:
2,8 m²
Bureau
:
13,9 m²
Cuisine équipée
:
13,4 m²
Salon
:
24,3 m²
Toilette 1
:
1,9 m²
Salle de bains 1
:
5,2 m²
Hall de nuit
:
3,2 m²
Hall de nuit
:
1,6 m²
Chambre à coucher 1
:
17,2 m²
Chambre à coucher 2
:
23,9 m²
Chambre à coucher 3
:
14,1 m²
Grenier Aménageble
:
7,7 m²
Grenier
:
11,5 m²
Grenier Aménageble
:
13,9 m²
Grenier Aménageble
:
13,9 m²
Grenier
:
13,9 m²
Grenier Aménageble
:
14,9 m²
Garage
:
22,7 m²
Débarras
:
43,3 m²
Charges
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

Nos biens