Vente

Loft à Moustier-Sur-Sambre (5190)

550.000 €

Général
Prix
:
550.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
3
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Place de la Gare 3, 5190 Moustier-Sur-Sambre
Superficie totale
:
214 m²
Superficie living
:
47 m²
Largeur façade
:
12 m
Année de construction
:
1900
Description
Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir ce superbe et luxueux appartement situé à Moustier-Sur-Sambre. Cette résidence contemporaine offre un cadre de vie d’exception alliant confort, luminosité et volumes généreux. Avec 214 m² habitables, elle présente 3 chambres et un espace de vie ouvert réunissant une cuisine haut de gamme avec îlot central, une salle à manger et un salon lumineux grâce à d’immenses baies vitrées et à un puits de lumière. Le design épuré, les finitions soignées et l’éclairage d’ambiance LED créent une atmosphère moderne et chaleureuse. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse et un jardin privé. Une piscine intérieure est chauffée grâce à une pompe à chaleur couplée à 18 panneaux solaire. Cette dernière située dans la pièce de séjour apporte une touche luxueuse et conviviale. La suite parentale bénéficie d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains attenante, tandis que les deux autres chambres offrent des rangements intégrés et un cadre calme et lumineux. Côté pratique, ce bien dispose d’un garage privé prévu pour le stockage de deux voitures. Les prestations haut de gamme, l’agencement intelligent et l’emplacement recherché à proximité des commerces, écoles et transports font de ce bien une opportunité rare. PEB A (UC : 20251013028754). Faire offre à partir de 550.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20251013028754
E spec
:
65 kWh/m².an
E totale
:
18.983 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Poêle à granulés
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Non communiqué
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Cuisine Américaine - hyper-équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
Aluminium thermique
Confort intérieur
:
Vidéophone, Porte blindée, Piscine intérieure
Confort extérieur
:
Abri de jardin, Atelier
Destination
:
Multifamilial, Ambassade - résidence
Architecture
:
Fuctionalisme (1900 - 1950)
Composition
Cuisine
:
14,3 m²
Salle à manger
:
46,3 m²
Salle de douche
:
5,8 m²
Hall de nuit
:
12,2 m²
Hall de nuit
:
8,6 m²
Local Technique
:
4,6 m²
Local Technique
:
1,2 m²
Toilette 1
:
3,6 m²
Buanderie
:
4,5 m²
Garage
:
40,0 m²
Garage
:
2,5 m²
Chambre à coucher 1
:
0,9 m²
Chambre à coucher 1
:
16,8 m²
Salle de douche
:
8,3 m²
Salle de douche
:
1,8 m²
Dressing
:
3,0 m²
Hall d'entrée
:
9,6 m²
Hall d'entrée
:
1,8 m²
Chambre à coucher 2
:
10,6 m²
Chambre à coucher 2
:
2,5 m²
Salle de douche
:
5,6 m²
Chambre à coucher 3
:
9,7 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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