Vente

Maison à Wanfercée-Baulet (6224)

255.000 €

Général
Prix
:
255.000 €
Revenu cadastral
:
419 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue du Baty 63, 6224 Wanfercée-Baulet
Superficie totale
:
140 m²
Superficie living
:
23 m²
Superficie terrain
:
1220 m²
Largeur façade
:
10,5 m
Largeur terrain
:
10,5 m
Année de construction
:
1858
Description
immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison à Wanfercée-Baulet, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Avec ses 140 m² habitables, elle propose trois spacieuses chambres idéales pour accueillir une famille. Le grenier est également aménageable si vous souhaitez une chambre en complément. Le grand salon lumineux, grâce à ses larges fenêtres, donne sur une véranda baignée de lumière naturelle, offrant un espace de détente supplémentaire avec vue sur le jardin. La maison dispose également de deux espaces cuisine. Implantée sur un terrain généreux de 1220 m², cette propriété offre un potentiel extérieur considérable, avec notamment une serre à restaurer et des espaces verts pouvant accueillir un beau verger et des animaux. Un atout supplémentaire, le garage spacieux offre un stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Cette maison combine confort, espace et potentialité, prêt à être personnalisé pour réaliser vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Wanfercée-Baulet. Electricité conforme, PEB E (UC : 20251005006809). RC : 419€. Faire offre à partir de 255000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20251005006809
E spec
:
383 kWh/m².an
E totale
:
56.453 kWh/an
Emission CO2
:
95000 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-est
Type de toit
:
Non communiqué
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
A installer - raccordements prévus
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Confort intérieur
:
Porte de Garage - électrique
Confort extérieur
:
Atelier
Destination
:
Investissement - Maison, Multifamilial, Ambassade - résidence
Architecture
:
Neo Classicisme (1800 - 1870)
Composition
Cave
:
11,8 m²
Garage
:
16,7 m²
Hall d'entrée
:
3,8 m²
Hall d'entrée
:
5,1 m²
Living
:
23,2 m²
Living
:
7,6 m²
Living
:
5,1 m²
Cuisine
:
6,6 m²
Salle de bains 1
:
4,9 m²
Salle de jeux
:
25,2 m²
Salle de jeux
:
5,0 m²
Cuisine
:
6,6 m²
Débarras
:
10,8 m²
Débarras
:
7,5 m²
Chambre à coucher 1
:
16,3 m²
Chambre à coucher 2
:
18,9 m²
Chambre à coucher 3
:
11,8 m²
Grenier Aménageble
:
27,2 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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