Vente

Maison à Dinant (5500)

145.000 €

Général
Prix
:
145.000 €
Revenu cadastral
:
200 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Adresse
:
Rue Fétis 62, 5500 Dinant
Superficie totale
:
135 m²
Superficie living
:
14 m²
Superficie terrain
:
70 m²
Largeur façade
:
7 m
Largeur terrain
:
7 m
Année de construction
:
1930
Description
Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison à rénovée située au cœur de Dinant, offrant une surface habitable de 135 m². Cette demeure se compose de trois chambres spacieuses, idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un studio idéal pour un rendement locatif, illuminé par des fenêtres généreuses, créant une ambiance agréable pour recevoir. La cuisine, bien qu'authentique, est aménageable à votre goût pour devenir le centre culinaire de la maison. La salle de bain, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, allie simplicité et fonctionnalité. Le mélange de pierres apparentes et de carrelages ajoute un charme rustique et authentique à cet espace. Cette maison se situe en centre-ville est proche de toutes les commodités nécessaires: commerces, écoles, et accès aux transports en commun. Une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un quartier dynamique, avec un potentiel de personnalisation pour réaliser votre projet de vie. Ne manquez pas la chance de faire de ce lieu votre futur chez-vous! PEB E (UC : 20251007031820). RC : 220€. Faire offre à partir de 145000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20251007031820
E spec
:
360 kWh/m².an
E totale
:
62.314 kWh/an
Emission CO2
:
89000 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
situé dans une zone inondable reconnue et dans une zone inondable délimitée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Non communiqué
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Partiellement double, partiellement simple
Type de vitrage
:
Bois
Confort intérieur
:
parlophone, Cuisine ouverteam
Destination
:
Investissement - Maison, Investissement - Usage mixte, Multifamilial, Ambassade - résidence
Architecture
:
Art Déco (1925 - 1940)
Composition
Hall d'entrée
:
1,6 m²
Hall d'entrée
:
2,5 m²
Débarras
:
11,5 m²
Salle de douche
:
7,2 m²
Salon
:
25,8 m²
Hall de nuit
:
7,7 m²
Cave
:
20,0 m²
Chambre à coucher 1
:
5,7 m²
Chambre à coucher 2
:
9,9 m²
Hall de nuit
:
1,2 m²
Chambre à coucher 2
:
5,8 m²
Débarras
:
7,4 m²
Bureau
:
5,7 m²
Terrasse
:
7,3 m²
Hall de nuit
:
6,2 m²
Salon
:
14,1 m²
Salle de bains 1
:
3,2 m²
Salle de bains 1
:
1,2 m²
Salle à manger
:
11,3 m²
Cuisine
:
6,3 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

Nos biens