Vente

Maison à Annevoie-Rouillon (5537)

295.000 €

Général
Prix
:
295.000 €
Revenu cadastral
:
387 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue des Campagnes 24, 5537 Annevoie-Rouillon
Superficie totale
:
192 m²
Superficie living
:
28 m²
Superficie terrain
:
267 m²
Largeur terrain
:
11,1 m
Année de construction
:
1887
Description
Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison entièrement rénovée située à Annevoie-Rouillon, alliant élégance et confort moderne. Avec 192m² habitables, cette propriété dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités. La salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, est conçue pour offrir un maximum de détente avec un prime un système audio. La cuisine moderne, avec ses équipements de haut de gamme et son îlot central, se prête parfaitement à la convivialité et aux dîners en famille. Les murs en pierre apparente ajoutent un cachet chaleureux et authentique à l’espace. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur un salon confortable, équipé de grandes baies vitrées qui mènent à une belle terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. Un atout supplémentaire? Une salle de jeux qui ravira petits et grands! le grenier est également aménageable si vous souhaitez une chambre en complément. Electricité conforme, PEB C (UC : 20250810010169). RC : 397€. Faire offre à partir de 295000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20250810010169
E spec
:
222 kWh/m².an
E totale
:
47.962 kWh/an
Emission CO2
:
55000 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Chauffage par le sol
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Non communiqué
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Hyper-équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Confort intérieur
:
Cuisine ouverteam, Précâblage HI-FI
Confort extérieur
:
Abri de jardin
Destination
:
Ambassade - résidence
Composition
Cuisine super-équipée
:
20,2 m²
Living
:
20,4 m²
Salon
:
7,3 m²
Toilette 1
:
11,7 m²
Buanderie
:
7,4 m²
Salon
:
21,7 m²
Hall de nuit
:
5,5 m²
Chambre à coucher 1
:
13,6 m²
Salle de bains 1
:
20,6 m²
Hall de nuit
:
2,7 m²
Chambre à coucher 2
:
20,0 m²
Chambre à coucher 3
:
13,6 m²
Salle de jeux
:
22,1 m²
Grenier
:
15,3 m²
Grenier
:
7,0 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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