Vente

Appartement à Hanret (5310)

260.000 €

Général
Prix
:
260.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Route de Champion 74A, 5310 Hanret
Superficie totale
:
125 m²
Superficie terrain
:
556 m²
Largeur façade
:
11,5 m
Largeur terrain
:
25 m
Année de construction
:
2006
Description
Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir ce superbe appartement de 125m2 situé à Hanret, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement a été entièrement remis à neuf début 2025, électricité conforme (attestation 2025) et les peintures sont neuves. Avec ses 2 chambres et sa mezzanine, il constitue le choix idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement confortable et accueillant. L'intérieur se distingue par un mariage harmonieux entre modernité et charme ancien, illustré par de magnifiques poutres apparentes qui ajoutent du cachet à l'ensemble. La cuisine équipée combine fonctionnalité et élégance, offrant un espace convivial pour préparer des repas savoureux. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, invite à la détente et au bien-être. Cet espace ouvert sur l'étage supérieur renforce le sentiment de grandeur et de liberté. Il bénéficie en plus de deux emplacements de parking privatif. C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en jouissant de tous les avantages d'un intérieur moderne et chaleureux. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel! Faire offre à partir de 260.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB D 318kw (UC : 20220218019460) Renseignements et visites avec Arnaud au 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20220218019460
E spec
:
318 kWh/m².an
E totale
:
40.149 kWh/an
Emission CO2
:
1224 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Poêle à granulés
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Non communiqué
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Confort intérieur
:
Feu ouvert, parlophone
Confort extérieur
:
Barbeque
Destination
:
Investissement - appartement, Ambassade - résidence
Composition
Chambre à coucher 1
:
13,7 m²
Salle de bains 1
:
6,1 m²
Toilette 1
:
1,6 m²
Hall d'entrée
:
4,9 m²
Cuisine équipée
:
22,8 m²
Living
:
30,6 m²
Chambre à coucher 2
:
32,0 m²
Chambre à coucher 3
:
13,3 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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