Maison exceptionelle de 450m2 + 200m2 de cave
Rue Emile Mazy 14a, 5170 Bois-De-Villers
699000 €

Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse propriété familiale de 450m² habitable + 200m2 de cave aménagées située à Bois-De-Villers, édifiée sur un terrain de 1203m². Cette maison impressionnante offre une configuration idéale pour les familles nombreuses avec ses 8 chambres confortables et 3 salles de bains ou pour une profession libérale !

La cuisine moderne et ouverte constitue le cœur battant de la demeure, dotée d’équipements de qualité et d’une hotte aspirante performante. Elle s’ouvre généreusement sur un spacieux séjour convivial, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées offrant des vues dégagées sur le jardin verdoyant.

L’extérieur est un atout majeur de cette propriété avec un terrain magnifiquement aménagé et parfaitement entretenu, offrant un espace idéal pour les loisirs familiaux et les jeux en plein air. La terrasse accessible depuis la cuisine permet de profiter pleinement de ce cadre nature privilégié.

Composition : 8 chambres, 3 salles de bains, 2 salons, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, 5 caves dont une aménagée en buanderie !

Cette propriété représente une rare opportunité pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie. Elle combine parfaitement volume, modernité et environnement paisible, idéale pour créer des souvenirs mémorables.Faire offre à partir de 699.000 € PEB A(UC : 20210810500983) Renseignements et visites avec Arnaud au 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be.

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

8

Nombre de salles de bains

3

Nombre de salles de douche

0

Nombre de garages

0

Superficie totale

450

m²

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Chambre à coucher 127,41 m²
Salon36,69 m²
Hall d'entrée8,41 m²
Toilette 12,00 m²
Hall d'entrée5,67 m²
Salle à manger40,45 m²
Living27,11 m²
Cuisine super-équipée31,09 m²
Débarras8,25 m²
Hall de nuit10,76 m²
Hall de nuit9,19 m²
Chambre à coucher 217,62 m²
Chambre à coucher 22,03 m²
Chambre à coucher 316,54 m²
Chambre à coucher 31,88 m²
Salle de douche7,43 m²
Salle de bains 111,35 m²
Dressing9,13 m²
Chambre parentale14,67 m²
Salle de douche10,10 m²
Chambre à coucher 419,15 m²
Chambre à coucher 520,16 m²
Chambre à coucher 647,84 m²
Chambre à coucher 722,68 m²
Local Technique5,86 m²
Cave à provisions3,57 m²
Cave à provisions14,19 m²
Cave à provisions1,79 m²
Cave à provisions28,07 m²
Cave à provisions80,44 m²
Cave à provisions32,70 m²
Cave à provisions9,09 m²
Buanderie28,18 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : C.C. au gaz
Orientation façade arrière : Nord-ouest
Type de toit : Non communiqué
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : Entièrement équipée
Vitrage : Aluminium thermique
Type de vitrage : Double vitrage
Destination : Investissement - Maison, Investissement - bureaux, Investissement - Usage mixte, Multifamilial, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Architecture : excellent état

Mentions légales

Droit de préemption possible : Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée

Certificat énergétique

PEB : 20210810500983
E spec : 75 kWh/m².an
E totale : 35086 kWh/an
Emission CO2 : 13.03 Kg CO2/m².an

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