Maison 3 façades avec jardin
Rue Jules Guesde 33, 7390 Quaregnon
55000 €

Immo-9 à le plaisir de vous présenter cette propriété à Quaregnon, un projet de rénovation avec un potentiel remarquable. Cette maison est édifiée sur un terrain généreux de 180 m².

Le bien nécessite une restauration complète, offrant une excellente opportunité aux investisseurs et amateurs de projets immobiliers. Les espaces intérieurs offrent une toile vierge pour créer votre vision personnalisée.

Le terrain spacieux de 180 m² offre de véritables possibilités d’aménagement extérieur, d’extension ou de création d’espaces de vie supplémentaires. Cette surface généreuse constitue un atout majeur pour les futurs propriétaires souhaitant développer le bien selon leurs besoins spécifiques.

Situé à Quaregnon, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse dans la région. Elle représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant un investissement immobilier avec du potentiel de valeur ajoutée significative. Idéale pour les rénovateurs passionnés prêts à transformer ce bien en demeure de charme. Une annexe est à régulariser auprès de l’urbanisme. PEB : G (UC : 20180917020303 )

Faire offre à partir de 55.000€ ( sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Renseignements et visites avec Anthony au 0491/884.107 ou sur www.immo-9.be.Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez – nous pour une évaluation gratuite sans engagement !

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

1

Nombre de salles de bains

1

Nombre de salles de douche

0

Nombre de garages

0

Superficie totale

54

m²

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Salle de bains 17,71 m²
Living19,38 m²
Hall de nuit4,20 m²
Chambre à coucher 15,13 m²
Chambre à coucher 212,49 m²
Cuisine5,11 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : Poêle au bois
Orientation façade arrière : Nord
Type de toit : Non communiqué
Couverture du toit : Tuiles
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : A installer
Vitrage : Bois
Type de vitrage : Double vitrage
Destination : Investissement - Maison, Multifamilial, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Architecture : A rénover

Mentions légales

Droit de préemption possible : Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée

Certificat énergétique

PEB : 20180917020303
E spec : 828 kWh/m².an
E totale : 58103 kWh/an
Emission CO2 : 206 Kg CO2/m².an

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