OPTION Maison avec beau terrain
Rostenne 24, 5523 Sommière
125000 €

OPTION Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante petite maison implantée à Sommière, offrant un véritable havre de paix en pleine campagne. Avec ses 48 m² habitables, cette propriété compacte se distingue par son excellent rapport qualité-prix et son vaste terrain de 1064 m².

La maison principale dispose d’une chambre et d’une salle de bain, complétée par une cuisine aménagée fonctionnelle. Le séjour lumineux, doté d’une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Sous les poutres apparentes en bois, la maison révèle un certain charme rustique intemporel.

Les atouts majeurs de ce bien résident dans ses généreux espaces extérieurs. Le terrain de plus de 1000 m² offre un véritable potentiel d’aménagement avec suffisamment d’espace pour développer des projets personnels, créer un jardin d’agrément ou envisager des constructions annexes. La propriété bénéficie d’une clôture sécurisée et de zones boisées naturelles créant un environnement à la fois privé et verdoyant.

Idéale pour les chercheurs d’authenticité souhaitant fuir l’agitation urbaine, cette propriété séduira également les investisseurs en quête de potentiel de développement.
Faire offre à partir de 125.000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs.PEB G : (UC : 20260122027120 ) RC :250€ Renseignements et visites avec Arnaud au 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez – nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! OPTION

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

1

Nombre de salles de douche

0

Nombre de garages

0

Superficie totale

48

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Cuisine équipée19,58 m²
Débarras9,50 m²
Débarras4,28 m²
Hall de nuit2,45 m²
Salle de bains 12,81 m²
Chambre à coucher 18,02 m²
Toilette 11,53 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : Poêle au bois
Orientation façade arrière : Nord
Type de toit : Non communiqué
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : Armoires et appareils
Vitrage : Bois
Type de vitrage : Double vitrage
Destination : Investissement - Maison, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Architecture : A rénover

Mentions légales

Droit de préemption possible : Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée

Certificat énergétique

PEB : 20260122027120
E spec : 1792 kWh/m².an
E totale : 44706 kWh/an
Emission CO2 : 8000 Kg CO2/m².an

Documents

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