Vendu Maison de Maitre
Rue Eugène Hins 2, 6001 MARCINELLE
210000 €

Vendu Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison de caractère située à Marcinelle, offrant une superficie habitable de 128 m². Dotée de deux chambres spacieuses, cette propriété séduit par son charme d’époque et son intérieur lumineux. Vous avez également la possibilité d’aménager le grenier afin de vous offrir deux chambres supplémentaires.

À l’entrée, un hall vous guide vers un salon convivial bénéficiant d’une belle lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La salle à manger attenante est idéale pour recevoir vos convives dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, combine fonctionnalité et style classique, parfaite pour les amateurs de cuisine.

L’escalier en bois authentique mène à l’étage, où vous trouverez deux chambres généreuses, offrant chacune un espace de confort et de tranquillité. La salle de bains, élégante et bien agencée, comprend une baignoire pour votre bien-être quotidien.

En complément, une petite cour extérieure offre un espace privé pour vos moments de détente sous le soleil.

Cette maison est un véritable havre de paix alliant cachet et modernité, située proche des commodités et des transports.

Faire offre à partir de 210.000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs.PEB D : (UC : 20260206041193 ) RC : 620€ Renseignements et visites avec Arnaud au 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez – nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Vendu

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

2

Nombre de salles de bains

1

Nombre de salles de douche

0

Nombre de garages

0

Superficie totale

128

m²

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Living28,84 m²
Hall de nuit secondaire1,65 m²
Toilette 12,20 m²
Hall de nuit2,48 m²
Hall d'entrée Secondaire3,53 m²
Grenier11,89 m²
Cuisine équipée12,92 m²
Hall d'entrée5,35 m²
Chambre à coucher 211,80 m²
Grenier17,24 m²
Chambre à coucher 117,24 m²
Salle de bains 113,05 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : C.C. au gaz
Orientation façade arrière : Nord-est
Type de toit : Non communiqué
Gaz : Oui
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : Entièrement équipée
Vitrage : PVC
Type de vitrage : Double vitrage
Destination : Investissement - Maison, Multifamilial, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Architecture : Rénové

Mentions légales

Droit de préemption possible : Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée

Certificat énergétique

PEB : 20260206041193
E spec : 293 kWh/m².an
E totale : 48764 kWh/an
Emission CO2 : 56000 Kg CO2/m².an

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