LOUE Maison 3 ch spacieuse et lumineuse
Avenue du Stade 13, 5590 Ciney
1250 €

LOUE Située à Ciney, cette maison familiale de 160 m² habitables, sur un terrain de 488 m², allie confort, luminosité et agencement pratique. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements en bois s’ouvre sur une vaste pièce à vivre où se réunissent salon et salle à manger autour d’une cheminée en pierre. De grandes fenêtres apportent une lumière naturelle tout au long de la journée et donnent accès au jardin privatif. Vous trouverez également une chambre et un deuxième salon / chambre en fonction de vos besoin. Il y a également en complément une salle de bains et une buanderie. À l’étage, deux chambres confortables, une salle de douche moderne et une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme bureau, apporte une flexibilité d’usage selon vos besoins. Le bien dispose d’un garage individuel et d’un parking privé sur le terrain. Le jardin, bien entretenu, invite aux moments en plein air et aux réceptions estivales. Belle qualités de construction font de ce bien une belle opportunité pour une famille cherchant calme et praticité à Ciney. L’ensemble des châssis seront remplacés par des nouveaux en PVC double vitrage courant du mois de janvier 2026 PEB C (UC : 20251030024754). Loyer de 1250€ / mois.Libre à partir du 01/02/2026. Renseignements et visites avec Arnaud au 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez – nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! LOUE

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de douche

1

Nombre de garages

1

Superficie totale

160

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Living32,80 m²
Cuisine équipée9,79 m²
Hall d'entrée3,73 m²
Hall d'entrée10,72 m²
Buanderie5,33 m²
Chambre à coucher 112,14 m²
Chambre à coucher 211,17 m²
Salle de bains 13,97 m²
Garage36,58 m²
Débarras1,50 m²
Local Technique3,71 m²
Chambre à coucher 312,98 m²
Chambre à coucher 430,53 m²
Bureau7,81 m²
Salle de douche4,01 m²
Hall de nuit11,76 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : C.C. au mazout
Type de toit : Non communiqué
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : Entièrement équipée
Vitrage : PVC
Type de vitrage : Double vitrage
Destination : Multifamilial, Ambassade - résidence
Architecture : excellent état

Mentions légales

Droit de préemption possible : Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée

Certificat énergétique

PEB : 20251030024754
E spec : 186 kWh/m².an
E totale : 44091 kWh/an
Emission CO2 : 46000 Kg CO2/m².an

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