VENDU Maison 5 chambres + 1 garage
Rue Stassart 2, 6000 CHARLEROI
135000 €

VENDU Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse maison de ville située au cœur de Charleroi, qui allie confort et potentiel. Avec ses 200 m² habitables, elle offre cinq chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses pièces de vie généreuses, y compris un salon convivial et une salle à manger chaleureuse, parfaits pour recevoir vos proches. La cuisine s’ouvre sur une véranda lumineuse, offrant un accès direct à un espace extérieur, idéal pour créer un jardin urbain ou un espace détente.

La maison dispose également d’un garage pratique, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Le tout repose sur un terrain de 270 m², garantissant tranquillité et intimité tout en restant proche de toutes les commodités urbaines.

Cette maison présente de belles opportunités de rénovation et de personnalisation pour devenir un véritable havre de paix en ville. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété et d’imaginer les nombreuses possibilités qu’elle offre. Une véritable opportunité d’investissement à Charleroi.

Faire offre à partir de 135.000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. PEB D 305 kw (UC : 20250201010238) Renseignements et visites avec Arnaud au 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez – nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! VENDU

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

5

Nombre de salles de douche

1

Nombre de garages

1

Superficie totale

200

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Hall d'entrée4,71 m²
Chambre à coucher 114,58 m²
Salle à manger22,28 m²
Living12,25 m²
Toilette 11,02 m²
Salle de douche8,50 m²
Chambre à coucher 220,57 m²
Chambre à coucher 314,46 m²
Hall de nuit0,65 m²
Hall de nuit3,79 m²
Hall de nuit3,79 m²
Chambre à coucher 418,42 m²
Chambre à coucher 520,03 m²
Hall de nuit0,80 m²
Salle à manger22,59 m²
Cuisine12,32 m²
Local Technique12,05 m²
Débarras8,25 m²
Garage15,00 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : C.C. au mazout
Orientation façade arrière : Nord-ouest
Type de toit : Non communiqué
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : Armoires et appareils
Vitrage : PVC
Type de vitrage : Double vitrage
Destination : Investissement - Maison, Multifamilial, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Architecture : A rénover

Mentions légales

Droit de préemption possible : Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée

Certificat énergétique

PEB : 20250201010238
E spec : 304 kWh/m².an
E totale : 75249 kWh/an
Emission CO2 : 75000 Kg CO2/m².an

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