Vendu Maison 3 façades
Ruelle Cadet 2, 5640 ORET
199000 €

VENDU Immo – 9 vous invite à découvrir cette superbe maison en pierre située à Oret, un village paisible avec toutes les commodités à proximité. Cette propriété de 143 m² allie caractère, confort et potentiel, idéale pour une famille en quête d’authenticité.

Dès l’entrée, un hall coloré mène à un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, créant une atmosphère conviviale grâce aux arches atypiques.

La cuisine moderne et ouverte, avec de nombreux rangements, est parfaite pour des moments partagés.

À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, lavabo et WC.

À l’extérieur, un jardin agréable vous attend pour des moments de détente. Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement est facile devant la propriété. Parmi les atouts : une cave voûtée, une chaufferie et un grenier aménageable offrant un beau potentiel.

Cette maison de caractère vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. N’attendez plus pour venir la visiter !

Performance énergétique : PEB E (UC : 20240927006775), RC : 469€. Faire offre à partir de 199 000€ (sous réserve d’acceptation des vendeurs). Contactez Alexandre au 0494/78.50.85 ou www.immo-9.be.

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Caractéristiques principales

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de bains

1

Nombre de salles de douche

0

Nombre de garages

0

Superficie totale

143

m²

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Buanderie12,11 m²
Living20,76 m²
Toilette 12,61 m²
Bureau5,60 m²
Hall de nuit7,16 m²
Hall de nuit2,57 m²
Chambre à coucher 18,64 m²
Chambre à coucher 216,26 m²
Chambre à coucher 315,43 m²
Cuisine29,55 m²
Salle de bains 115,38 m²
Grenier13,11 m²
Grenier13,28 m²
Cave13,30 m²
Grenier13,35 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : C.C. au mazout
Orientation façade arrière : Sud-est
Type de toit : Toiture mansarde
Couverture du toit : Ardoises artificielles
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : Armoires et appareils
Vitrage : PVC
Type de vitrage : Double vitrage
Destination : Investissement - Maison, Multifamilial, Ambassade - résidence
Architecture : A rafraîchir

Mentions légales

Droit de préemption possible : Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée

Certificat énergétique

PEB : 20240927006775
E spec : 378 kWh/m².an
E totale : 99452 kWh/an
Emission CO2 : 94000 Kg CO2/m².an

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