VENDU
Rue Albert 1er 44, 6230 Viesville
270000 €

VENDU Immo – 9 à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison 5 chambres située à Viesville, offrant un parfait mélange de confort et de fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux et convivial, ouvert sur une salle à manger chaleureuse, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine moderne et neuve est entièrement équipée et bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse et au jardin, idéaux pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Les salles de bains neuves sont élégamment aménagées avec une douche à l’italienne et une double vasque.

Chaque chambre est soigneusement conçue pour offrir un espace de repos confortable.

Un autre atout de cette maison est son garage spacieux, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu’une zone de rangement supplémentaire.

Performance énergétique : PEB E (405kWhm2.an – UC 20240802007441) RC : 300€.Faire offre à partir de 270.000€ (sous réserve d’acceptation des vendeurs). Pour plus d’infos et visites, contactez Arnaud au 0483/995.995 ou www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement ! VENDU

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

5

Nombre de salles de bains

0

Nombre de salles de douche

2

Nombre de garages

1

Superficie totale

155

m²

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Terrasse17,56 m²
Salon42,46 m²
Cuisine équipée14,82 m²
Salle de douche12,07 m²
Toilette 11,08 m²
Buanderie4,62 m²
Garage25,37 m²
Chambre à coucher 114,36 m²
Hall de nuit4,90 m²
Chambre à coucher 28,98 m²
Chambre à coucher 38,95 m²
Chambre à coucher 49,72 m²
Chambre à coucher 59,72 m²
Salle de douche6,80 m²
Grenier de rangement18,00 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : C.C. au mazout
Orientation façade arrière : Ouest
Type de toit : Toiture mansarde
Couverture du toit : Tuiles
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : Hyper-équipée
Vitrage : Bois
Type de vitrage : Double vitrage
Destination : Investissement - Maison, Multifamilial, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Architecture : A rafraîchir

Mentions légales

Droit de préemption possible : Non
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée

Certificat énergétique

PEB : 20240802007441
E spec : 405 kWh/m².an
E totale : 73294 kWh/an
Emission CO2 : 101000 Kg CO2/m².an

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