Maison lumineuse 2 façades avec un garage et 2 accès d'entrée.
Rue Gendebien 18, 6120 MARBAIX
850 €

« LOUE » cette charmante maison mitoyenne de 2 chambres avec un garage ainsi que deux emplacements de parking privatifs à l’arrière de la maison. Idéalement située dans le centre de Marbaix-La-Tour, dans une rue calme, proche de toutes commodités (école, commerce, etc). Elle se compose de la manière suivante: au rez-de -chaussée : présence d’un coin salon sur l’avant de la maison, un lumineux coin repas avec une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger donnant accès aux extérieurs de la maison par une porte-fenêtre (au parking et au garage). Aux étages : vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains avec un wc . Aux sous sols : un garage avec la chaufferie.Niveau confort : châssis double vitrage en bois, CC au mazout, tout à l’égout. Électricité conforme, PEB C : 249kWh/m2an (UC n° 20201220003593). Possibilité de louer un entrepôt de 160m2 jouxtant cette maison(voir conditions sur notre site).Location mensuel de 850€+15€ de charges provisionnelles(entretien chaudière)+2 mois de garantie locatives par Korfine.Installation électrique conforme. Renseignements et visites : Nika Wastiaux IPI 516.379 au 0486 999 111 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, n’hésitez pas à me contacter pour une évaluation gratuite sans engagement…

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

2

Nombre de salles de bains

1

Nombre de salles de douche

0

Nombre de garages

1

Superficie totale

110

m²

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Salon20,13 m²
Cuisine équipée21,00 m²
Salle à manger20,15 m²
Chambre à coucher 120,13 m²
Salle de bains 113,08 m²
Chambre à coucher 220,15 m²
Garage20,15 m²
Parking m²

Comfort / Équipements

Chauffage : C.C. au mazout
Orientation façade arrière : Nord
Type de toit : 2 versants
Couverture du toit : Tuiles
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : Tout encastré
Vitrage : Bois
Type de vitrage : Double vitrage
Destination : Investissement - Maison
Architecture : bon état

Mentions légales

Droit de préemption possible : Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée

Certificat énergétique

PEB : 20201220003593
E spec : 249 kWh/m².an
E totale : 310671 kWh/an
Emission CO2 : 63 Kg CO2/m².an

Documents

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