Maison rénovée pleine de charme
Rue du Postil 14, 5070 Fosses-La-Ville
190000 €

Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette maison de caractère située à Fosses-la-Ville, un bien aux dimensions généreuses offrant un potentiel remarquable. Avec ses 152 m² habitables répartis sur un terrain de 110 m², cette propriété présente une excellente opportunité pour les familles ou investisseurs.

Implantée en plein cœur de la commune, cette demeure de style classique séduit par son architecture typique des constructions régionales, avec sa façade pierre et ses détails architecturaux traditionnels.

L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine fonctionnelle, bien agencée avec ses nombreux rangements, offre tous les équipements de base pour préparer vos repas au quotidien. Elle bénéficie d’une ouverture généreuse vers l’extérieur, créant une liaison harmonieuse avec l’espace extérieur.

Au fond de la cour, présence de deux espaces, dont l’un pourrait être aménagé en petit studio, en bureau ou en local destiné à une profession libérale.

La salle d’eau moderne, récemment aménagée, combine praticité et esthétique avec ses carrelages soignés, sa douche équipée et ses installations sanitaires actualisées. Présence d’une toilette par étage.

À l’arrière, un petit jardin offre un espace à exploiter selon vos envies, idéal pour créer une oasis personnelle ou aménager un coin détente. Le bien dispose également d’espaces supplémentaires au grenier/étage, offrant des possibilités d’aménagement futur.

Cette propriété représente une belle base de départ pour concrétiser votre projet immobilier dans une localité dynamique et bien desservie. PEB E (UC : 20251205021601 )RC : 319 € Faire offre à partir de 190.000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez – nous pour une évaluation gratuite sans engagement !

Caractéristiques principales

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de douche

2

Nombre de garages

0

Superficie totale

152

m²

Immo-9, agence immobilière

Ce bien vous intéresse ?

Composition

Hall d'entrée4,75 m²
Toilette 11,25 m²
Living9,88 m²
Living16,55 m²
Cuisine équipée21,25 m²
Débarras9,10 m²
Bureau12,11 m²
Hall de nuit16,18 m²
Salle de douche5,64 m²
Chambre à coucher 110,91 m²
Chambre à coucher 210,37 m²
Chambre à coucher 323,47 m²
Chambre à coucher 35,57 m²
Salle de douche4,53 m²
Cave à provisions9,81 m²
Cave à provisions9,72 m²
Cave à provisions7,86 m²

Comfort / Équipements

Chauffage : C.C. au mazout
Orientation façade arrière : Ouest
Type de toit : Non communiqué
Raccordement à l’eau : Oui
Cuisine : Armoires et appareils
Vitrage : PVC
Type de vitrage : Double vitrage
Destination : Investissement - Maison, Multifamilial, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Architecture : bon état

Mentions légales

Droit de préemption possible : Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Demandé(e)
Autorisation de lotissement : Demandé(e)
Affectation : Demandée

Certificat énergétique

PEB : 20251205021601
E spec : 364 kWh/m².an
E totale : 57781 kWh/an
Emission CO2 : 90000 Kg CO2/m².an

Documents

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